近日，位于环体育中心板块的天环广场即将开业，天河南板块二手住宅也随之成为市场关注焦点。

　　天河南板块地处广州中轴线上，北临天河城广场和正佳广场，生活极为便利。2009年，天河南二手房经历了亚运整饰工程后，外观焕然一新，使其身价也获得提升。尽管该板块内房源楼龄多在20~25年之间，有的甚至达到25年以上，价格却一直居高不下。据搜房网广州二手房数据中心数据，2015年12月天河南二手房评估价23595元/平方米，同比2014年12月上涨7.25%，全年评估价呈稳步上升的态势。

　　该板块的中介人士介绍，天河南板块一直是二手房的热门地段：“天河南板块二手楼以总价100万~200万元的两房居多，目前自住的比例很高，在售房源稀少，一旦有房源放出，都会得到众多买家的青睐。”

　　记者了解到，天河南二手房以楼梯楼为主，买家群体以80后的白领为主。中介人士庞观明分析，2015年以来天河南二手房市成交活跃，预计2016年天河南房价仍将不断上涨。租赁市场同样也有机会受益于此次利好。（记者林琳）