近日，随着多个城市房价同比、环比涨幅出现明显回落，房地产市场数据上的拐点已经出现，房地产价格过快上涨的势头得到了明显遏制。然而真实的市场比数据更“冷”更“惨”。一些负债率高的大型房型已经开始筹划“大降价”。

“买房送黄金”、“自驾上门赠送500元油卡”、“购房送名车”……黄金周楼市过后，开发商几乎一致的行动，为近年罕见，在房产市场立即掀起了一股营销大战。

从9月全国70个大中城市房价变动数据来看，在四大一线城市房价全面停涨趋降的背景下，长沙、洛阳、昆明、西安等二、三线城市则纷纷领涨。

面对激烈的市场竞争，长沙等二、三线城市楼盘营销商是如何吸引顾客眼球，在众多同行竞争中获得“房票”拥有者的青睐的呢?带着这个问题记者采访了致力于为广大购房者提供快速极致的选房体验的吉屋网长沙分公司。

投其所好，力行“0元抢房”活动

记者了解到，吉屋网是一个简单可信赖的新房导购平台，目前吉屋网新房业务覆盖到中国省会城市站点，为百万用户提供新房网络导购服务。

提及当前楼市一冷再冷、同业竞争日趋白热化的房市前景，吉屋网有关人士表示：“一切以客户需求为依归，满足客户的新房导购业务需求。”

据透露，近日，吉屋网联手腾讯推出0元抢购双水湾9-2806号房价值21万元首付款的0元抢房活动。在长沙房市引起了轩然大波，备受购房者的关注，短短几日便有百余名用户报名参加，活动用户通过完成任务或支付或邀请等方式获取抢号资格，凭获取的抢号资格登陆抢号页面，点击秒杀号码，即可获得6位数字验证码，即有机会获得终极大奖双水湾9-2806号免首付。

吉屋网秉持“专注、极致、客户服务导向”的价值观的同时，创新营销模式，吉屋CMM房产营销管理系统在“双水湾”二期开盘的应用中，半个月时间带来了超过10%的成交客户，代表了房产精准营销的趋势和方向。

这一雷人的营销手段，符合人们的生活习惯、更有实惠、更充满“诱惑”，吸引了众多“房票”拥有者的青睐，甚至引起了同业的关注。在众多“房票”拥有者纷纷参与抢房活动的同时，也有不少人隔岸观火，猜测评奖规则的公平性。

创史上最公平评奖规则：以彩票开奖

“全国70个指标城市的价格数据明显出现了数据上的拐点，”北京中原地产市场总监张大伟表示，特别是京沪穗深等几个一线城市的房价已经进入了下降通道。

“在这样一个大背景之下，我们堆出0元抢房活动，有用户怀疑其公平性是可以理解的。”吉屋网0元抢房活动负责人说。

针对评奖公平性的质疑，吉屋网有关方面负责人直言不讳地表示，这是史上最公平的评奖规则，以彩票开奖，取最接近彩票中奖号码的为一等奖获得者，以此类推，评选出二等奖、三等奖获得者，并为了公平性不允许公司员工参与活动。

相关人士还表示，利用互联网新技术改变传统生意的效率，凭借自主研发的新房导航搜索技术，利用高效、精准、智能技术和贴心体验设计，为用户提供简单可信赖的新房导购服务，是吉屋网一贯的服务理念。

吉屋网“0元抢房”活动，在9月以来走向低糜的全国房市注入了一针活性剂，凭着以彩票开奖的最公平的评奖方式在楼盘营销模式上开创新纪元，在同业竞争者中脱颖而出!细分用户、尊重用户的主动需求去挖掘潜在购房者的房产精准营销代表了房产营销的新趋向。

（来源：中国网）