重阳节刚刚过去，人们在为老人们庆祝节日的同时，也引发了对养老机构的热议。价格低廉的公立养老机构需要排队100多年，地理位置优越、服务上佳的民办机构价格最高达每月1万多元。便宜的进不去，贵的付不起，这让想进养老院的老人们左右为难。

截至去年年底，本市400家各类养老机构通过星级评定一星级29家、二星级51家、三星级3家、四星级2家、五星级2家。据悉，星级评选年年进行，已经评上的机构每3年复评一次。

记者今天从民政部门获悉，本市近日将出台有关养老机构建设方面的实施办法，其中，将对养老机构的定价问题开展调研。相关负责人透露，针对本市部分养老机构，政府有望推出收费指导价格，以规范养老市场。

价格

1千到1万差距悬殊

根据市老龄委发布的《北京市2012年老年人口信息和老龄事业发展状况报告》显示，截至2012年底，本市共有养老机构400所。据了解，这些养老机构的价位从1000多元到1万多元不等，居住条件和服务水平也是参差不齐。

记者了解到，在郊区的一家民营养老院，每位老人每月只需要花费1500元左右，就能享受60平方米面积的一个房间，里面不仅配备了家具、家电，还有客厅和厨房，有宽敞的户外活动空间，但这里距离城区较远。而在东三环附近的一家养老院里，同样是独立居住，配备厨房家电，有户外锻炼场所，但这里每位老人每月的费用超过1万元。据调查，目前绝大多数养老机构的价位在每人每月2000元到8000元不等。

在上周举办的北京首届园博园老年节上，68岁的李女士一屁股坐进了一家民办养老院的展台，“隔壁那个1万多元的把我吓出来了，看见你们这家写着价格3000元左右，我才敢进来。”李女士孤身一人，早就有了入住养老院的打算，在老年节的养老机构展台前咨询了好几家，最关心的就是价格。“我的退休金只有3000元，只能被价格牵着鼻子走啊。”李女士很无奈，但是她也很好奇，这些相差悬殊的价格究竟是如何确定的。

构成

房租人工占“大头”

一位民营养老机构的负责人告诉记者，养老院的价格大多由住宿费、伙食费和护理费3部分构成，加上政府在基本建设和床位费方面的补贴，最终形成一个价格。

然而记者了解到，对养老机构的定价，政府并没有一个指导标准，对于民营养老机构来说，都是按照市场来进行定价的。记者采访多位养老机构的负责人，他们均表示，房租和护理人员工资方面在成本中占了相当大的比例。价格昂贵的养老院在环境和居住条件方面造价更高。

个案

降低成本

煤厂变身养老院

位于西城区的孔雀胡同里，一处占地约500平方米的老房正在改建，这里将建成金泰集团颐寿轩养老院孔雀分院二期，并增加20多张床位，到今年年底，这个分院总共能达到110张床位的接待能力。然而前几年，孔雀分院的所在地还只是一个制售蜂窝煤的煤厂。

随着中心城区无煤化的推进，很多煤厂陆续退出市场，地块却成了闲置资源。金泰集团拿出中心城区的4个煤厂，改造成养老院，提供450余个床位，定价在3000元至5000元不等，“虽然我们位于中心城区，但地是自己的不用花钱，节省下来的成本用到人员工资上，就可以为老人提供更好地服务了”，相关负责人透露，今年集团将利用这种模式再建两家养老院。

海淀区某公办民营养老机构价格走势（普通标间）：

2011年：1000多元

2012年：1000元-2000元

2013年：3000元以上

丰台区某民营养老机构护理费（服务不能自理老人）：

2010年：2000元左右

2011年：3000元-4000元

2012年：4000元以上