“十二五”期间为轮候家庭配房

本市在今年召开的住房保障工作会议上已经对轮候家庭的解困工作提出了要求。市住建委相关负责人表示，市委市政府已经下决心，并督促各区县加大保障房的建设供应力度，在“十二五”期间基本解决轮候家庭住房困难。

近日，市住建委主任杨斌在做客城市管理广播栏目时表示，目前本市尚有13.2万户家庭正在轮候，等待配租配售保障房。新政出台对这些已经进入轮候的家庭是否有影响呢？对此，市住建委相关负责人表示，在新办法执行之前已经备案的轮候家庭，如果不更改其意向，仍按照其申请的保障房种类进行保障。

“如果轮候家庭申请经适房，政府将在2015年前按照其申请种类为其解决居住困难问题。这些家庭也可以先通过租住公租房的方式过渡。”该位负责人还说，本市鼓励各区县结合自身实际情况，对轮候超过一定期限的家庭扩大公租房租金补贴范围，通过承租社会存量房源解决过渡需求。

目前，海淀区正在试点从市场上筹集公租房房源，并向申请人发放租金补贴。近期，西城区公示的一批保障房摇号名单中，出现了多个申请经适房最终却选择申请两限房的家庭。该位负责人表示，经适房轮候家庭如果收入超标，也可将申请改为两限房；如果再次超标但仍然符合公租房准入标准，可以继续保留申请公租房的资格。

产权型保障房并未取消

四类保障房统一申请审核方式已在朝阳区、海淀区试点。试点执行之初，一些被保障家庭担心按照公租房标准审核保障房轮候资格，意味着政府将有可能取消经适房、两限房等产权型保障房。

对此市住建委相关负责人回应称，本市将在保持现有住房保障体系基本不变的前提下，实行“租售并举，以租为主”的分配制度。按照统一申请审核政策备案的家庭可以先住公租房，待有可配售的保障房房源时，将按照出售型保障房政策，对申请家庭进行配售资格核定后，组织符合条件的申请家庭进行摇号配售。

“目前，产权型的保障房政策没有任何变化，实施保障房统一申请、审核政策，并不是意味着会取消经适房、两限房等产权型保障房。”该位负责人表示，被保障家庭在进入保障范围后，等到有房源后，相关部门将面向未配售保障房的保障家庭组织意向登记，并按照政策进行配售资格核定。符合条件的家庭可参加房源配售。