算账

假设市民李先生买一50万元的房子，他有能力全款买，但仍用3年期公积金贷款20万元，并将这20万存入银行，这三年他净赚两万多。

收益：

将20万元存入银行，他能获得多少利息呢？

三年期定期存款利率为3.50%，“上浮到顶”利率为5.25%

到期利息为200000×5.25%×3=31500元

付出：

这三年他付出贷款利息多少呢？

公积金贷款20万元三年期，等额本息方式还款。

按五年以下公积金贷款利率3.25%计算，三年共需要支付10179元利息。

总结：

李先生的净收益为

收入利息-还贷利息=31500-10179=21321元