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金银湖别墅卖出千万

2003年，为节约有限的土地资源，国家停批别墅用地。几年来，一些标价过千万元的独栋别墅不时出现。“目前别墅产品也有层次细分。”武汉一代理多个别墅项目的销售公司人士介绍，现在联排、双拼等大量“准别墅”产品出现，意味着新建别墅也在打“擦边球”。“比如盘龙城、沌口，就有不少类似产品，最低200万左右，这个价格基本与市中心房产类似。”

中联地产是武汉二手别墅的主要中介商，2012年以来，成交二手别墅40多套，主要集中在金银湖和沙湖两大配套较好片区。据统计，成交别墅平均价格13000元/平方米左右，总价以200—300万元居多。

去年金银湖一栋临湖别墅最近以1000万高价成交，买家为武汉本地人，中间涉及的交易税费高达140万元左右，由买方一次付清全款。

据了解，现在武汉市场的千万别墅不多，黄陂木兰湖畔有独栋别墅喊出4000万元的天价，盘龙城一别墅项目的“楼王”也曾报价3600万元，但都是“有价无市”。