转战周边城市，退出二手房市场，观望。厦门炒房客迷茫了，该何去何从？在厦门版“国五条”细则满月之际，晨报记者多方调查，试图呈现“满月”后的厦门房地产市场以及厦门炒房客的现状。

厦门版“国五条”被誉为“史上最严调控政策”。眼下离新政出台已过一个月。那么，这一个多月来，厦门炒房客有何表现？是持续留守，还是撤出，或是转战周边城市？

中介称炒房客少了8成

王女士，湖南人，多年前迁居厦门，目前在厦门某国企上班。在过去几年里，王女生靠着投资小户型房产，赚了不少钱。然而，厦门版“国五条”细则出台后，纠结了一个多星期的她，最后还是准备卖掉一套单身公寓，“以后可能不再做这一块了”。

和王女士类似的炒房者，在厦门并不少见。然而，随着4月2日晚间出台的楼市新政，他们的炒房梦终被打碎。这一点，厦门房产中介协会副会长、世纪联合房产总经理郭忠宗也深有体会。郭忠宗告诉记者，与新政出台前相比，当前厦门二手房市场，投资客少了近八成。

“几乎厦门所有的房产中介公司，每个房产经纪人会对手上的客户进行分类登记，如果是投资客，会有专门的备案。”郭忠宗说，但现在，如果把房源介绍给投资客，他们大都不肯接。在他看来，投资客大幅减少，一个重要原因是交易对象被“限购”。有关机构曾做过调查，厦门的房子，六成是被外地人买走，但受新政影响，目前这部分人已丧失购房资格。

厦门高鹏房产总经理傅强也表示，与新政前相比，现在的二手房市场太冷清，刚需不出动，投资客也差不多“绝迹”了。“一些门店反映的情况说，现在三天约不到一个客户。”厦门麦田房产相关人士则告诉自己，当前二手楼市投资客减少的幅度可能还不止八成。