北京沿海赛洛城物业管理引不满 维权业主车被砸

　　砸车事件待警方调查

　　知情业主向记者透露，汽车被砸当天，大多数业主认为事情没有单纯砸车那么简单，便一起到物管处要说法。可陈先生和其他业主共二十多人，在物管处从上午等到下午，也没有一个领导出面给他们个说法，工作人员则推脱说“管不了这事”“领导不在”。有些业主认为，陈先生的车在小区内被砸，可能跟筹建业主委员会有关，物管不愿意业主们按规定成立业委会，怕影响到自己的利益。当天物业没有应业主们的要求调监控录像，称此事应由警察来处理。所以在警方的调查结果出来之前还不能确定砸车者是何人。

　　小区管理不善引争议

　　在采访中业主们对记者说，事情发生实际上就起源于业主要筹备成立业主委员会，而之所以要成立业委会则主要是因为小区物业管理混乱或者说没有管理，甚至是刻意为难业主。

　　不愿意透露姓名的业主向记者列举了一些该小区物业管理上的问题，如小区门口的现状如今最令业主们头疼，他说，作为小区的门户，之前特别好，可现在却无人管理；又如原本写在购房合同里的“可买、可租”的停车位，现在变成了“只售不租”，还以“地下二层漏水”为由擅自封闭地下二层以达到强迫业主购买车位的目的。此外该业主还提到了小区的垃圾处理存在很大问题，在小区内一些地方经常能闻到垃圾的臭味，该业主还反映说前段时期小区部分业主未按时缴纳物业费，门锁曾有被灌胶的现象……就是因为物业在管理上的这些问题，促使业主们成立了业主志愿者团队，此团队主要目的就是筹备成立业委会，对物业进行监督，提高物业管理水平，改善小区环境。但目前，业委会还没有成立，志愿者团队也没有任何途径来真正维护业主权益。

　　物业未作出明确回应

　　在接到业主反映问题的热线后，记者来到沿海赛洛城小区，找到物业询问相关情况。接待记者的工作人员答复说，“领导不在”、“他现在正在开会，什么时候结束不知道”……在久等不来后，记者希望工作人员提供一下物业领导的联系电话，工作人员称自己级别太低，没有领导电话，记者给工作人员留下自己的电话，希望物业领导能联系解答疑问，但截至截稿时，该物业负责人并未与记者联系给出明确回应。 袁显峰 张雪恩