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评论 特稿 新闻汇总 海外看中国 E-Weekly近日，随着银行现金流紧张的蔓延，市场上传出全面收紧首套房贷款优惠利率的消息，记者从南京多家银行了解到，其实情况没有那么严峻，国有四大行基本正常执行首套房利率8.5折优惠，只有少部分商业银行执行9折优惠或者干脆取消优惠。除此之外，记者从华侨路房产交易中心了解到，二手房想获得8.5折的优惠利率选择面并没有那么广了。
市场反应
首套房8.5折利率小幅减少
“银行现金流紧张引发的最直接的后果就是房地产市场的信贷紧缩，部分银行资金确实吃紧，已经开始取消或者降低首套房利率优惠，目前南京的部分银行首套房利率已经被动摇，但是总体而言无需恐慌。”一位知情人士透露。
“针对首套房贷款，少数银行已经开始执行基准利率，原先占主流的8.5折优惠小幅度减少，一般而言是上浮至9折。”世联地产高级研究员高峰告诉记者，和楼盘的密切联系很快使得他们第一时间获知此消息。
经过调查，南京的多数银行目前仍维持8.5折优惠，浦发银行许经理表示：“目前合作楼盘仍是8.5折优惠，非合作楼盘9折优惠，没有出现变动，也暂未接到上级关于调整的通知。”
“交通银行目前也是首套房利率8.5折，但前提条件是购房者购买的相应楼盘是交通银行的指定合作方。”交通银行个贷部沈经理强调说。中行、工行、建行、交行、民生银行、中信银行等银行亦是如此，而相关信贷负责人均表示，不排除近期会有利率上调的可能性。
不过，记者了解到，已有部分银行取消了优惠折扣执行基准利率，这其中包括上海银行、北京银行等商业银行。尽管部分银行优惠减少，其优惠幅度还是可以进行微调，上海银行工作人员称：“贷款利率因人而异，主要是看信用状况和收入水平。”
