5月1日起，商品房销售中须标明每套房源的总价和每平米的单价；在售地下停车位面积和销售总价；物业服务内容和收费标准等，都要一一公示。

昨日，市发改委出台“一房一价”实施细则，相比国家发改委的要求，北京的要求更加严格，也明确了标价牌和价格手册分别需要明示的内容。

标价牌

在售车位面积和总价须公示

市发改委要求，卖房者须在规定时间内，一次性公开全部销售房源并严格按照申报价格明码标价对外销售。卖房者应在卖房所在地的醒目位置放置标价牌、价目表和价格手册，可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询方式明码标价。

标价牌或张贴价目表上须明示多项内容，包括容积率、绿化率、车位配比率。每套在售商品房销售情况以及销售状态、楼号、楼层、房号、套内建筑面积，套内建筑面积每平方米单价，每套销售总价。

销售地下停车位的，应标明每个在售车位的面积和销售总价，销售商品房有优惠的应标示折扣幅度及享受折扣的条件。此外，还应标示本单位服务监督电话和“价格举报电话：12358”。

价格手册

物业收费标准应明示

市发改委要求，商品房经营者应使用价格手册的形式，明确标示每套商品房户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积等。物业企业名称、服务内容以及相应的收费标准也在公示范畴。同时需要公布的有楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况，以及机动车停车管理办法和收费标准。

对已完成销售的新建商品房房源，商品房经营者应予以明确标示。

此次市发改委还专门明确了对二手房交易的监管。细则提出，对已完成销售的二手房房源，商品房经营者应及时撤下相关房源信息。销售二手房的，应标示房源具体区域位置、土地使用起止年限、结构、户型、建筑面积、销售价格、代理服务项目及收费标准。