北京房价在楼市调控影响下出现松动迹象

资料图：在“国八条”“京15条”等楼市调控政策的影响下，作为中国楼市风向标的北京房价开始出现松动迹象。

在“国八条”“京15条”等楼市调控政策的影响下，作为中国楼市风向标的北京房价开始出现松动迹象，远洋一方、绿地新都苑等一些地产项目售价下跌。

多名购房者反映，在北京东五环外的远洋一方北润园，2010年他们以每平方米25000元左右的价格购买了房产，最近却发现该项目销售均价已经下调至每平方米21000元左右，降幅近20％。

记者10日致电该项目销售中心，销售人员确认，该项目销售均价已降至每平方米21000元，与周边项目相比有较大的价格优势。由于降价损失，加上最近相关调控政策提高了首付标准和利率，多位购房者提出退房申请。

远洋地产公司品牌部总经理段涛对此表示理解，她告诉记者，远洋地产已经安排专人负责调解此事。对于降价一事，段涛表示，这是北京项目公司根据市场形势所做的决策，远洋地产并没有从整体上部署旗下项目采取降价策略。

香港金达利筑地北京公司副总经理陈玉城表示，远洋地产该项目在北京率先大幅降价，自然引起前期购房者的反弹，从根本上来看，还是该项目此前定价过高，项目地段、品质等与价格并不匹配，其价格下降只不过是适应市场需要的正常反应。