北京居民降价售房意愿出现上升趋势 资料图

央行营业管理部进行的2010年第四季度北京市城镇居民购房状况问卷调查显示，房地产二次调控影响了北京六成以上居民的购房计划，居民一年内购房意愿明显回落，而降价售房意愿却出现上升趋势。

调查显示，18．1％的居民一年内有购房意愿，比上季下降4．2个百分点；一年后有购房意愿的居民占27％，比上季下降7．3个百分点；没有购房意愿的居民占比54．9％，较上季上升11．5个百分点，创2008年以来的新高。

与之对应的是，居民的降价售房意愿上升。调查显示，在有售房意愿的居民中，有16．3％愿意降价出售，较上季提高5．3个百分点；有59．8％不会降价出售，较上季度下降1．2个百分点；另有23．9％的居民表示正处于犹豫中，是否降价出售难以抉择。居民可接受的平均降幅约为7％。调查还显示，北京市居民完全产权自有住房率为72．4％，多套住房拥有率达到18．3％。

针对房地产业的二次调控，超过三成居民认为二次调控将促进房价下降。32．9％的居民认为短期内将促进房价下降；28．6％的居民认为长期来看将拉动房价上涨；还有12．1％的居民认为房地产二次调控对房价影响较小；另有26．4％的居民表示说不好。

与此同时，六成以上居民因二次调控改变购房计划。调查显示，有47．5％的居民暂时选择持币观望；16．8％的居民推迟了购房计划，等待房价回落；25．4％的居民表示不受政策影响，仍按原计划购房；10．4％的居民称将在政策期内加紧购房。

来源：新华网 编辑：杨鑫