中国日报网消息：“打造‘世博之旅’目的地城市”——这样的口号一经喊出，可能要有人笑松江人痴狂。

然而这又不仅仅是一句漂亮的口号。上海华侨城、天马山现代服务业集聚区等各大项目纷纷加紧上马，泰晤士小镇国际艺术区规划亮相，轨道交通9号线站点综合开发井然有序……这一切都预示着，这个曾经“落乡”的远郊地区，将不再只是“鱼米之乡、衣被天下”，而将抓住“世博”机遇，展开一幅第三产业飞速发展的美妙图景。

“大旅游”促成服务业集聚

佘山国家旅游度假区走过了十多年的发展之路后，到了结构布局、综合交通、水系调整等各方面规划迫切需要优化的关键时刻。随着打造“世博之旅目的地之一”的口号打出，该区域的“大旅游”概念逐渐清晰，而现代服务业集聚又是其中绕不开的所在，可谓相辅相承。

占地1300多亩的“欢乐谷”主题公园位于佘山度假区核心区域，是上海华侨城项目的主要组成部分，规模堪比10个锦江乐园，有望成为上海乃至华东地区最大的主题公园。根据相关规划，“欢乐谷”由中国文化区、家庭娱乐区、湖湾区等七个区域组成，一条约2.5公里的水上游览线路把分布在园内的50多个景点串联起来。整座主题公园内将拥有约400座大型演艺馆和世界一流的游乐设施，其中包括一个至少可容纳4500人的超大型室内演出中心，聘请数百名国内外专职演员向游客提供杂技、魔术等表演。“欢乐谷”内不仅会有世界最先进的大型游乐设施，营造时尚的娱乐环境，还将在主题度假区建酒店式公寓，集交通疏散、旅游商业、休闲服务诸功能于一体。作为国内首个连锁型主题公园，佘山版“欢乐谷”不会是深圳版“欢乐谷”的简单克隆，而会考虑融入本地特色的文化氛围，彰显“时尚、动感、欢乐”，游客不仅能在此观光、休闲，更能感受文化熏陶，生态教育。

目前“欢乐谷”园内的土方工程及主要道路基础工程已基本完成，正在进行游乐设施安装。同时，主题公园内的演艺馆、凯撒宫和蚂蚁馆三大部分也正在加紧建设。计划于明年上半年开园。据松江区旅委预测，“欢乐谷”建成后，预计日平均客流将达到1万至2万人次，高峰期将可容纳5至10万人，每年可接待游客500万至700万人次，成为上海都市旅游的重要组成部分。

在海拔负87米的深坑里建一座五星级酒店——天马山现代服务业集聚区的重要部分，天马山深坑宾馆也将于近期开工，预计2010年对外营业。

这个历经50多年人工、机械采石而形成的深坑是目前上海地区自然最深度。酒店建成后将是我国唯一一座下沉式酒店。最引人注目的是，酒店将有两层“浸”在潭水中的水下情景客房，采用先进的水族馆设计技术，包括人造岩石和珊瑚礁、水族馆环境等设计，营造出置身海底漫游的新奇感。根据规划，从水面到地平面及地平面上的楼层设计为总统景观房、标准客房、水底餐厅与咖啡馆等，其中400间客房均设有观景露台，与对面坑壁设计的落差100米左右的瀑布形成虚与实、动与静的对比，让住客体验水下世界的别致情趣。同时，深坑周围陡峭的岩壁也将为攀岩、蹦极、水上运动等极富挑战性的运动提供条件。松江区旅委有关负责人透露，酒店的设计建造都充分考虑了抗震、消防、给排水等问题，可以兼顾安全。

在佘山国家旅游度假区一系列重大功能性项目的开发建设中，佘山镇甘当配角，配合动迁等前期配套工作。当度假区“华丽转身”，世博会临近，佘山镇也开始抓牢千载难逢的发展机遇——主动对接度假区的开发建设，加快产业结构优化，积极推进佘山现代服务业发展。据悉，目前佘山镇已编制了陈坊集镇总体规划、钟贾山现代服务业集聚区控制性详细规划等；并依托度假区的区位优势，积极引进了金光集团金盛隆度假酒店项目。

创意产业方兴未艾

“不仅是新兴创意园区，而是艺术家的‘理想国’”——最新出炉的泰晤士小镇国际艺术区规划，在第十二届上海艺术博览会上一经低调亮相，便引得众艺术家热烈反响。

按原规划，泰晤士小镇内7万多平方米的中心商业区不仅服务于小镇居民，也向周边地区辐射。可是，虽然口碑甚好，但开镇两年来，进驻小镇的商家并不多，“商家等人气、人气等商家”，形成一个制约小镇发展的怪圈。这种叫好不叫座的尴尬境地引起有关方面对小镇商业区定位的反思。“这儿所有商铺的挑高都超过4.6米，这个普通商家眼中的绝对缺点，在艺术家眼里就变成了最大的优点。”许多艺术家到泰晤士小镇实地考察后，都惊呼“天哪，这儿就是我梦想的地方”。回过头来，开发商发现，小镇最初的设计规划充分借鉴了英国泰晤士河边的工业厂房建设理念，内部高空间、大尺度，不同规格的独立空间从190平米到3000平米不等。这正是艺术家、艺术机构梦寐以求的艺术空间。

当泰晤士小镇与艺术相遇，立即产生了耀眼火花——泰晤士小镇国际艺术区的构想应运而生。通过对国内外艺术产业区的大量调研分析，泰晤士小镇国际艺术区被规划为一个产业生态圈，其中包括核心层、机构层、产业层和服务层。

核心层是泰晤士小镇国际艺术区产业生态圈的基石，由艺术界各领域内的国内领军人物组成，将建立一流的艺术家个人美术馆、艺术工作室等，从而形成最具影响力的星光团队。机构层是顶级艺术相关专业机构，其中包括顶级画廊、拍卖公司、博物馆、美术馆。产业层内是顶级艺术衍生品相关产业，将发展全球一流艺术家的艺术衍生品商店。服务层则是配套服务休闲场所，包括高级会所、艺术酒店、主题餐厅、酒吧、高端定制商店等。这几个不同层次的商圈将以艺术家美术馆、工作室为核心力量，层层互动。

最早确定进驻小镇国际艺术区的国内艺术领军人物是大画家李山。他与小镇“一见如故”，在其中兜兜转转，看遍每一幢房子，越看越欢喜，甚至还凭着自己的直觉，为每一幢建筑“量身定夺”了适合进驻的艺术家。“将来搬进来以后，我要在墙上作画。”这一句话，透露出他在泰晤士小镇扎根创作的决心。进驻后，李山个人艺术馆将在小镇内成立，这将是国内第一家个人当代艺术馆。包括具有国际影响力的音乐人何训田在内，首批进驻小镇国际艺术区的一流华人艺术家，将带动周边的同等级别艺术家加入。

为了吸引艺术家长期进驻，扎根于小镇，泰晤士小镇国际艺术区已经成立了艺术委员会，将采用经营与运作一体化形式，避免短期合作、流动量大等现象破坏整个产业生态的良好艺术氛围。为保证泰晤士小镇国际艺术区入驻人员和机构的水准，艺术委员会负责对有意向进驻小镇的艺术家、艺术类机构进行筛选，而艺术委员会的成员，大多是从事艺术创作、生产、评论、研究或艺术管理工作时间超过20年以上的专家，具有较高的艺术造诣或社会影响力。有关人士表示，泰晤士小镇国际艺术区将被打造成为中国最新锐的CAD国际艺术产业区，“艺术泰晤士”将作为其品牌，走向世界。

古道时速，连珠串玉

作为上海市轨道交通网络中的一条市域快速线，轨道交通9号线连接了市郊新城和市中心城区。松江是上海郊区“一城九镇”中新城建设的试点，轨9松江段开通后，被喻为松江发展的“生命线”。它在为松江新城和沿线乡镇提供快速交通的同时，又为各个站点综合开发提供有力的支撑。目前，轨9松江段的6个沿线站点的综合开发规划均已成形，九亭、洞泾站配套服务业设施已经开工建设，泗泾、佘山站的相关配套建设也将于年底前动工。以站点为中心，一个个交通便捷、环境优美、商业发达、居住舒适的现代化小城镇斩露头角，这将大大加快沿线地区城市化进程。

“一个需要穿过森林才能到达的地方”——这是佘山站周边将开发的佘山总部商汇打出的诱人口号。从效果图上看，该商汇呈一个围和性的扇形，丰富的空间使前后三个庭院广场更具趣味性，扇形的轴线还遥指山上的天主教堂，将古今时空有机联系。其中不仅规划设有高端商业设施、总部办公基地、体育休闲区、市民广场等区域，还有品牌店、特色餐饮和高端酒店式公寓。

大学城站周边则是现代文化及客运中心。大学城站是高架车站，东侧建设汇集松江43条公交客运线的枢纽中心，7.1万平方米的地下停车库已建成，西侧与站本体过街天桥相连的是以“九峰源”为文化主题的大学城地铁广场。为给通车提供配套服务，松江统一规划设计，制定了详细的沿线及周边地面公交衔接方案。松江大学城站建有12条公交线的始发站。站本体南、北两侧建设2745平方米的地面非机动车停车场，沿地铁广场一侧将建设60米长的公交过境站。

而松江新城站周边则规划了松江购物休闲新中心，通过人性化、便捷性及舒适性的空间设计，树立其“地铁商圈”的商业形象以达到吸引其消费的目的。

洞泾、泗泾、九亭等站点周边则以商业功能为主。其中不乏购物中心、公寓式酒店等现代服务业态，洞泾站的商业功能区附近，还规划了网球、羽毛球、高尔夫练习场及室外游泳池等各类体育设施，从而为酒店区的住客提供了丰富的体育活动选择。

按照组团式开发的思路，轨9松江段的6个站点周边综合开发将各具风格，呈现“一站一风景”的面貌。而这条古道时速的市郊快速交通，又串起了沿途的“珠玉”，把各个现代服务业集聚区串连成线。

来源：上海市网宣办