观点对决二：政府是否应该救市？
2008年，全国一线城市的商品房开始大幅缩水，上海、杭州、武汉等城市的房价都有较大幅度的下调。但是购房者还是看的多买的少，为了应对2008年下半年开始的新一轮楼市低迷，使很多地方出台了各种政策刺激楼市消费。各地救市措施出台之后，有反对的有支持的，政府到底该不该救市的争论，到现在仍然在继续。
支持者：房价连续下跌会导致房地产行业链条垮掉
针对争论，北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为政府应该出面救市。董藩老师在《大家看法》演播室提出，房地产这种商品非常特殊，日常消费品，瓜果梨桃、服装这些东西价格下跌的时候，大家虽然很高兴，但是并不会多买，价格上涨的时候，大家不高兴，但是也不会少买。所以它的交易量，价格的变化对交易量的影响是很有限的，但是房地产它是一个资产性的这种产品，如果它价格下跌的话，就会带来需求的大量沉淀。当这些需求一沉淀的时候，会导致需求进一步萎缩。最后的结果是什么？整个市场供需彻底断开，断开的结果是什么，在房地产没垮掉的时候建筑行业全垮掉，建筑行业没垮掉的时候，所有的建材行业全部垮掉。今天市场已经遇到了这种麻烦，实际上就是这种规律在验证它。
反对者：救市是一件很滑稽的事情
“不用来救市的，因为市场还在调整。所谓的不用救市呢，就我来讲两个含义，一个是市场发生变化的时候，你发展商是不是还是原来的思维，你如果思维还没调整，价格在升位，你谈政府救市没有任何意义，而且对市场健康发展没有好处。第二个含义来讲，如果真的像美国市场出了些问题，更多考虑的应该是消费者方面，怎么来进行采取一些措施，而不是说首先要救你发展商。”王石在《大家看法》演播室旗帜鲜明的表明了自己的观点。
“因为牛市价格很明显是偏高的，如果这时候价格不肯调整，指望政府来救市，这个是非常非常不是实际的，和市场的健康发展也是相违背的。”王石认为，现在的房地产市场还没有到很糟糕的程度，还远不像美国那样一降再降。“发展商一方面价格还在那儿坚挺着，你说让政府去救市，这不是很滑稽吗？”
《中华工商时报》评论部主任陈雪根在《我建议》节目中，坚定的站在了王石一方：“在房地产市场好的时候，开发商说你政府不要调控，你政府不要干预市场，让市场自己来调整。可是等到房地产市场自我调整不行的时候，政府 ‘救市’，你又说政府要来救我，所以这是个很矛盾的现象。对你有利的时候，你要政府，对你不利的时候，你不要政府。实际上这就不是一种市场化的逻辑。”
编辑：肖亭 来源：CCTV《大家看法》
