合肥4月房价涨幅百城第二 样本均价7469元

1日，中国指数研究院今年4月全国百城房价指数出炉，环比价格基本持平。这也是4月18日国家统计局发布全国70大中城市房价指数显示一二手房市场回暖迹象明显后，又一个数据源显示全国房价逐步稳定。在4月数据中，合肥房价以环比1.29%的涨幅列百城第二位，样本均价7469元/㎡。我省其他城市中，芜湖4月房价环比上涨，马鞍山下降。

一线城市房价掉头上涨

4月，全国百城(新建)住宅均价为10522元/㎡，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。从涨跌城市数看，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市(兰州)环比持平。相比较，本月价格环比上涨的城市数量减少4个，其中涨幅在1%以上的城市有6个。同比来看，百城住宅均价与去年相比下跌4.46%，跌幅较3月扩大0.11个百分点。北京、上海等10大城市住宅均价为18961元/㎡，环比转跌为涨0.12%。

值得注意的是，一直以来房地产市场都萎靡、房价下挫的温州，4月房价环比涨幅为1.28%，位列第三位，样本均价为12964元/㎡。在涨幅1%以上的6个城市中，还有保定、济南、深圳、盐城、合肥。

合肥4月房价涨幅百城第二

3·30楼市新政对成交及价格的稳定作用明显。

据合肥365地产家居网数据，4月合肥一手住宅成交7809套，为今年开年以来最高，较3月上涨8.23%；销售均价方面，4月合肥为8211.37元/㎡，相比3月上涨0.46%。二手房市场，4月合肥实际成交也为今年最高，共挂牌个人出售住宅类二手房信息1742条，总登记面积168178.32㎡，挂牌均价为8116元/㎡，环比3月价格上涨3.84%。市区9大区域中，政务区以10870元/㎡的价格领跑，所有区域挂牌均价都超过7000元。

这样的市场反应在数据端，体现了合肥楼市4月的强劲。百城房价指数显示，合肥4月新建住宅环比涨幅为1.29%，和涨幅榜第一名的保定差0.24个百分点，样本均价为7469元/㎡。从长三角中心城市层面看，南京4月房价涨幅为0.59%，样本均价为13751元/㎡；杭州房价下跌1.45%，样本均价为15898元/㎡。

我省其他城市中，芜湖4月房价涨幅0.32%，样本均价5895元/㎡，列涨幅榜第27位；马鞍山房价下跌0.29%，样本均价5078元/㎡。