合肥土地市场回暖 滨湖欲建星级酒店群

合肥4月土市首开，成功出让4宗地揽金超12亿元，紧接着出让的土地多起来。数据显示，从本月至5月6日，合肥共有18宗各类地块(包括已成交4宗)挂牌或拍卖出让，面积共1365.682亩，参考总价28.19802亿元.

其中，5月6日，暂定出让的地块中，最大的是滨湖区BH2014-09，面积共478.08亩，规划为商业住宅及娱乐康体用途，总价5.2637亿元。

根据出让文件，该地块竞买人须除了注册资本金在20亿元以上，还需具备国际知名五星级酒店(如威斯汀、康莱德、索菲特、洲际或同档次)开发经验，并在竞买报名时提供不少于5个五星级酒店产权证;在2012年或2013年度文化产业领域(含电影发行、制作、放映等)的总收入达到50亿人民币以上。

在地块建设内容方面，依据规划，位于井冈山路移动地块的所有物业全部自持，含2座四星级酒店、1座五星级酒店、1座超五星级酒店和1个秀场。

今年3月份，合肥土地市场仅成交2宗地，比去年同期减少9宗;土地出让金共计10.96亿元人民币，同比减少32.85亿元，降幅为74.98%。多宗优质地块延迟或取消，也让正在回温的合肥土地市场遭遇“倒春寒”。而4月土市首开，成功出让的4宗地已揽金超12亿元，这也为合肥土地市场回暖开了个好头。(胡健)