成交温和放大开发商观望

上周是降息后的第一周。统计数据显示，市场成交出现温和放大，主城区商品房共成交3718套，成交套数环比上涨17.3%，显示出降息对楼市的正面促进作用。面对这一明显的利好，大多数开发商开始观望，使得上周新楼盘的亮相罕见地打了白板。

晟城地产市场研究部经理黄友艳表示，降息对楼市而言，最为直接的作用是导致购房者按揭贷款成本下降。此次利率调整后，如果申请房贷50万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率计算，月供将减少72.19元，全年可减负866.28元。