原标题:胶州青湖国际延期交房 开发商称验收合格却未铺设电线
胶州青湖国际(全景截图)
齐鲁网9月28日讯青岛胶州的刘先生向山东广播电视台综合广播《关注质量》爆料,称自己于2014年6月购买了一套青湖国际三期商铺,合同约定2015年3月交房,但实际开发商延迟交房2个月。此外,刘先生反映,商铺未铺设电线线路就交房了,后期他协商维修赔偿,但目前一直没有维修到自己满意的程度。
据刘先生介绍,他所购买的商铺面积为52平,总价45万多,开发商是青岛凯丰恒基投资有限公司(音译)。房屋内不铺设电线就能验收合格吗?刘先生对此十分疑惑,他曾质疑房屋是否验收,但开发商表示,验收都是抽查,刘先生的房屋自然是没有被抽到。他曾向开发商反映此事,但对方始终未能处理此事。
发现问题之后,刘先生多方维权,终于在今年9月8日与开发商达成赔偿协议,其中提到:开发商赔偿刘先生6000元现金,并负责完善电线线路、休整地面等问题,知道刘先生满意为止。但就在前几日,刘先生去验收时发现,电线铺设的根本不合自己的满意标准,“有地方的裂缝,是相当难看。”而且,刘先生表示,协议签了之后,开发商就带走了,并没有给他本人留存。
对此,房产消费公益法律服务团律师孙崇合分析认为,开发商延期两个月交房,存在违约行为,在此方面是否交付了违约金值得注意;其次,业主所购商铺没有铺设电线却能验收合格,这需要打一个问号。此外,协议书理应是一式两份,开发商没有如实出具的原因也值得推敲。 “建议将达成的协议内容搞清楚,赔偿的款项包括哪些内容,究竟维修合格的标准是什么,还需要刘先生去核实一下。”
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(来源:齐鲁网)