原标题：大产权变成小产权 滨州一楼盘虚假宣传蒙骗购房者3年
“幸福里”楼盘位于滨州市的滨城区，购房者说，他们购买了这里的房子之后非但没有感受到丝毫幸福，相反却饱受了无尽煎熬。（视频截图）
购房者说，当时买房时楼盘声称拥有70年大产权，可以进行银行按揭贷款，是标准的现房。（视频截图）
原定2012年建成的房子数度停工，如今依然没有完全建成，而整个楼盘也没有一个施工人员的身影。（视频截图）
齐鲁网济南9月10日讯说到七十二变，大家都知道，这是齐天大圣孙悟空特有的本领。不过滨州的一批购房者最近却向山东广播电视台公共频道《民生直通车》反映说，他们购买的楼盘也有着这样的高强法术，从他们买了房子的那天起，这座楼盘从内到外就开始不停的变，变到最后，让他们一个个都看傻了眼。
市民购买“幸福里”新房 3年遭遇数次变故
“幸福里”楼盘位于滨州市的滨城区，十多位购房者告诉记者，他们购买了这里的房子之后非但没有感受到丝毫幸福，相反却饱受了无尽煎熬。
购房者们表示，他们都是在2012年下半年购买了这座楼盘的房子，而当时楼盘的名称还叫做“学院派”，楼盘声称拥有70年大产权，可以进行银行按揭贷款，是标准的现房。就在购房者们缴纳房款时，这座楼盘突然出现了第一个变化，而这，也为后来的一系列变化埋下了伏笔。一位购房者告诉记者，“这个付款账号是个人账号，当时我们就问她为什么，人家小区都是公用账号，有合同的，他们才告诉我们这个是魏家村开发的，之前我们都不知道。”
虽然被售楼人员告知这座楼盘并非正规商业公司开发，而是由魏家居委会负责，但由于其他承诺没有任何变化，急于住进新房的购房者对此也没有在意。然而，到了原定的交房日期，数十位购房者们却一下子扑了个空，“当时就没建起来，让我们补交房款，我们也交了。但是房子依然是没有开工。”
在此之后，这座楼盘的交房日期一变再变，小区名字也由学院派变成了幸福里，售楼处更是被整体遮住，没有昔日的热闹。
转眼间到了2015年，原定2012年建成的房子数度停工，如今依然没有完全建成，而整个楼盘也没有一个施工人员的身影。
与此同时，一个更令购房者无法接受的变化突然降临，楼盘销售者向原购房者告知，楼房不能按照约定进行贷款，必须一次性付清房屋全款。这次，三年来一直忍受着延期交房煎熬的购房者们终于爆发了。
大产权变成小产权 购房者被虚假宣传蒙骗3年
那么，到底是什么问题导致该楼盘出现如此众多的变故呢？在滨州市住房和城乡建设局的工作人员那里，工作人员告诉记者，“幸福里”楼盘属于当地政府的旧村改造工程，没有办理商品房的建设和销售手续，所以无法办理住房贷款。这也就是说，广告所出现的“70年大产权”和“按揭贷款”等承诺，实际上是一种虚假宣传。
一位购房者气愤地说，“意思就是小产权，花大产权的钱，买了小产权房的房子，这谁能愿意。这就是一种欺骗。”三年的苦苦等待，等来的却是原本的大产权商品房变成了小产权房，这样的结果让购房者无法接受。
楼盘停工无人负责 居委会负责人承诺退还房款
更让购房者无奈的是，如今售楼处和建筑工地都人去楼空，只剩下一位老大爷负责日常看守，整个楼盘没有一个负责人出面和他们进行沟通。
负责看守工地的工作人员告诉记者，这个楼盘现在依然归魏家居委会所有，但已经很久没有人前来施工。为了进一步了解情况，记者来到了魏家居委会的办公地点，在一位工作人员那里，记者听到了这样的说法，“负责人不再这里，我是收了钱，但这个是村委会主任负责的，你也不要找我，房子建不了，是因为没有钱了。”
在采访过程中记者还了解到，“幸福里”楼盘的大部分房屋都属于旧村改造项目的安置房，项目的停工不仅让大量的购房者饱受损失，也让许多早期拆迁的村民没了住处。
由于无法找到魏家居委会的负责人，记者来到了该村所属的滨城区市西区街道办事处。这里的工作人员告诉记者，对于这座楼盘的情况，他们已经有所了解，“他这个属于旧村改造，也不是违法的，前期也确实是在办手续，但是不知道为什么没有办下来，造成现在这个局面。”
在记者的要求下，街道办事处的工作人员现场联系了魏家居委会的负责人，而在电话中，这位负责人也向购房者作出了退还房款的承诺。
【编后】采访中，那位街道办事处的工作人员说了，房子的用地和建设都合法，只是办理产权手续时没有办成，但是，既然手续不全那就不该以正规商品房的名义售卖，否则就是对购房者的欺骗。另外，虽然社会上对销售小产权房屋的行为还有一些争议，但在现行法律下，这是一种打政策插边球的行为，地方政府应该有一个明确的反对态度，而不能因为此类现象现象普遍就默许纵容。第三，居委会的负责人已经承诺退还购房款，街道办事处的工作人员也都有见证，希望这次承诺不要再有什么变化，别再施展七十二变的神通了。
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(来源:齐鲁网)
