原标题：谁堵了高层建筑的“逃生门”

　　炎炎夏季，生产经营场所、城乡居民住宅区域，极易发生火灾事故。近期发生在河南高层建筑里的两起火灾，堪称伤亡惨重：6月25日凌晨，郑州市西关虎屯小区起火，造成15人死亡，两人受伤；6月28日晚，信阳市商城县关庙镇发生一起火灾，造成一家7口人中6死1伤。

　　事发后，有公众质疑：“如果当时小区居民能上到楼顶平台，或许伤亡就不会这么大。”但是，居民楼通往楼顶平台的“逃生门”都畅通吗？记者随机走访了郑州十多栋高层住宅楼，发现通往楼顶平台的逃生门，很多都处于封闭状态，上锁率近八成。

　　有人说，现代城市人居住的楼房最安全，因为有坚固的防盗门和防盗网“守卫”；也有人说，现代楼房隐患重重，一旦发生火灾，房子便成了“囚笼”。后一种情况多大程度上存在？记者为此进行了走访调查。

　　九成业主不知“逃生门”能否上锁

　　“太不安全了，楼梯口堆满了箱子、纸盒、橱柜等杂物，把楼梯出口堵得水泄不通。一旦高层住宅发生火灾，大家首先会选择从楼梯间的安全出口逃生，而实际情况是个别住户将楼梯间变为储物间，方便了自己，但也留下了安全隐患。”近日，多位住在高层楼房的郑州居民，忧心忡忡地反映了这一问题。

　　还有一些居民，甚至不知道楼内“逃生门”的存在。

　　网民“雪名湖”说：“我们院的顶层一直都是锁着的，我还以为那个门是留着给物业维修楼顶设施用的，都不知道是‘逃生门’，还有多少我们业主的地盘被物业给占领了？物业公司担忧安全问题我们可以理解，但应该用加强管理的办法，而不是一锁了之。安装监控、电动开关都是可行方案。当然，业主自身也要提升素质，不要随便占用楼顶，看好自家小孩避免发生危险，共同维护生命通道畅通。”

　　带着上述问题，记者随机走访了郑州多个小高层或高层住宅楼，发现在通往楼顶的“逃生门”中，近八成被物业上了锁。

　　记者又随机采访了20多名业主，约九成业主对楼顶“逃生门”能不能上锁的问题，并不了解。大部分业主表示，自己从来没使用过此门，也没在意过有没有上锁。

　　不仅如此，在一些高层单元楼内，记者发现多数楼梯间内均有不同程度地堆放杂物的现象。比如，在郑州市西大街一高层住宅楼梯内，叠在一起的木箱子、废弃的纸盒箱，把这个空间堆得像个“旧货市场”，安全出口也被堵得严严实实。本就狭小的楼梯间，变得更加拥堵不堪。记者试探着推开安全门，从楼梯下楼，虽能走到楼道内，但需要“侧着身”才能进入楼道。

　　对此种行为，一些居民表示：“高层楼梯间简直就是一个杂货铺，有一次电梯坏了，要爬到10层，结果每层都能有‘惊喜’，自行车、蔬菜之类是最常见的，还有人把体积巨大的旧沙发也堆到了楼梯间！狭小的空间，只能容纳一两个人并排通过。这不是为了自己一时之利，忽视全楼人的安全吗？”

　　然而，一部分居民也表达了自己的无奈：“不是业主想把杂物放在楼梯间，现实情况是好多高层住宅建楼的最初设计里，就没有地下室。各种杂物无处‘安身’，各类逃生通道也就难逃‘被堵’的命运了。”

　　物业多因担心发生意外“一锁了之”

　　那么，为何本该畅通无阻的“逃生门”频频被上锁？记者采访多家物业管理者发现，其均称上锁实为无奈之举，大部分是出于“防范意外发生”等考虑。

　　郑州市纬二路上一小区物业负责人向记者透露：“那个‘逃生门’若是开着，对孩子们来说极不安全，楼顶平台的围墙只有两米多高，一些调皮的小孩会利用避雷针旁的台子，爬上围墙，易发生坠楼危险。”该物业负责人还称，虽然平日上锁，但锁的质量都很一般。“正常情况下，业主只要用细一点的东西往里一捅，锁就开了。门也是用薄铁片制成的，万一有紧急情况，踹一脚门就会开。”

　　郑州市商城东路未来城小区的物业工作人员则称，他们锁住“逃生门”的理由是电梯机房设在楼顶。由于担心闲杂人等乱碰，会给电梯运行造成影响——甚至损坏电梯，所以出此下策。

　　郑州纬四路上的经纬花园小区物业负责人给出的理由是：“之前曾有小偷从楼顶平台进入室内盗窃，锁住‘逃生门’，是为了住户的生命财产安全着想。”

　　还有物业公司负责人称，到了夏天，很多人喜欢到天台晨练、乘凉，甚至烧烤等，楼下的住户意见很大。

　　记者总结发现，“逃生门”频频被上锁，大多是因物业管理者担心有小孩坠楼或有人跳楼轻生，有的物业则担心业主随意出入楼顶平台，会破坏相关设施。只有少数物业管理者明确表示，“逃生门”不上锁有利于消防安全。

　　封闭是为了治安安全，敞开则是为了生命安全，封闭还是敞开防火通道，向高层楼的管理者提出了挑战。网友“滴答”说：“有些小区楼梯墙上标注着‘消防通道’的字样。按标识走上楼梯，每半层转弯处都有‘消防通道’的标识和行走路线的箭头。上了两层后，‘消防通道’的指识标识将带进一条窄长的通道，通道的墙上仍有‘消防通道’的指示箭头，通道的尽头是一扇小门，而这道门却是锁着的，这不是坑人吗？”

　　对于楼梯间堆放杂物的问题，许多物业管理者均表示，会定期清理楼道间的杂物，可是没多久又死灰复燃。因物业没有处罚权，只能通过悬挂条幅、定期排查的方式，呼吁大家不要随意堆放杂物，防止意外的发生。

　　消防机关：依法不该上锁，但非强制性

　　因“逃生门”被锁而导致的悲剧，已在河南上演。

　　据河南当地媒体报道，6月25日的郑州西关虎屯小区火灾，过火面积只有4平方米，却夺走了顶层住户15人的生命，媒体称主要原因是居民逃生方式不科学。而6月28日信阳市商城县关庙镇的火灾，一楼起火，很快烧到了二楼，因无法向上逃生，导致6人遇难。

　　记者从当地消防部门了解到，消防通道内不允许堆放杂物和作为他用。根据《消防法》有关规定，损坏消防设施、占用消防通道妨碍安全疏散行为的，消防部门有权责令改正，并处以5000元以上5万元以下罚款。

　　此外，高层楼顶平台属于消防平台，承担消防职能，应当敞开。发生火灾等意外时，必须能及时打开平台大门，方便消防救援、业主逃生。

　　河南省消防总队相关负责人介绍说，从火灾逃生角度看，通往天台的安全通道的确不应该上锁。但国家现行的《高层民用建筑设计防火规范》中，并无强制性条款要求其“必须开着”，消防法律法规也没有相应的罚则。

　　河南言东方律师事务所闫斌律师也表示，根据《物权法》规定，楼顶平台属业主共有部分，锁住“逃生门”虽然出于安全考虑情有可原，但在保障人员安全前提下，全体业主均有权向物管及相关的主管部门投诉，要求排除障碍，恢复原状，以保障公共权益。

　　有受访居民认为，物业不能因噎废食，一律将通往天台的“逃生门”锁起来。郑州市民张先生认为，物业、业主都要担负起责任来。“家长要加强对孩子的监管、教育，告诉小孩子不要轻易去上天台，另外物业则要多加强巡视力度，在顶层增加监控设备等，避免楼顶晒被子、种菜、甚至烧烤等行为。”

　　也有居民表示，有条件的物业，可以在护栏外加设一道更高点的防护网，防止小孩跨过。此外，物业管理者要在小区里多宣传，在顶层悬挂标语等。

　　记者获悉，从7月3日开始，河南省消防部门在省内掀起了一场近年来规模最大、最严厉的集中执法活动，全省18个省辖市的消防部门统一行动，对前期暗访和摸排过存在违法现象的单位和个人，实施罚款、查封和当场拘留。

　　(来源:中国青年报)