重点空间布局

　　“一中心”：即小白楼商务中心区，重点打造以航运货代物流、商贸等行业为代表的多业态集聚区。

　　“三区域”：即友谊路金融服务集聚区。陈塘科技商务区。新八大里商务商业区。

　　未来三年发展目标

　　2015年，全区商务楼宇数量129座，楼宇经济税收196亿元，亿元楼总数达32座，超10亿元楼宇4座。

　　到2018年底，商务楼宇数量达到150座，楼宇经济税收260亿元，亿元楼达到45座，税收超10亿元楼宇力争达到6座。

　　本报讯（记者 刘航 实习生 杜明宇 通讯员刘艳）近日，河西区召开楼宇经济提质增效三年行动计划工作动员部署会，提出未来三年，河西区将积极引进一批高质金融、高端商务、高档商业、高新科技类企业，促进楼宇经济做优产业、做精特色、做强效益、做响品牌，到２０１８年底，全区商务楼宇数量将累计达到１５０座，楼宇经济税收达到２６０亿元，打造全市一流的楼宇经济发展示范区。区楼宇办、越秀路街、泰达建设房地产股份公司、中海地产有限公司相关负责人在会议上作典型发言。区委书记贾凤山，区长苑广睿出席会议。

　　贾凤山在讲话中说，全区上下要深刻认识发展楼宇经济的重要意义，统一思想认识。发展楼宇经济是拓展中心城区经济发展的现实需要，是壮大区域经济的重要支撑，是提升综合功能的必然要求。各单位各部门要准确把握楼宇经济发展面临的形势任务，切实增强责任意识、危机意识，客观认识全区楼宇经济的短板和不足，立足发展实际，消除认识上的误区，要拿出精准扶持措施，加强跟踪服务，全力发展提速推进，助推准亿元楼、准千万元楼晋级，扩大亿元楼、千万元楼后续储备。区相关部门要优化盘活商务楼宇存量资源，加快推进载体建设，加大招商引资力度，全面落实提质增效各项任务，确保全区楼宇经济发展取得新的更大的突破，成为全市楼宇经济发展示范区。

　　近年来，河西区高度重视发展楼宇经济，全区商务楼宇数量达到１２９座，楼宇经济实现全口径税收１９６亿元，实现留区税收４８亿元，商务楼宇入驻企业达到８２１１家，入驻率达８５％以上，形成了以金融业、规划设计业、商务服务业、商贸流通业等为主的产业结构，成为区域经济发展的重要组成部分。今年，河西区着力实施楼宇经济提质增效三年行动计划，在未来三年，河西区楼宇经济以提质增效为导向，盘活一批“空楼”、升级一批“老楼”、建设一批“新楼”，全面提升楼宇经济运行质量、能级水平和对经济社会发展的贡献率。全区将积极构筑“一中心三区域”的楼宇经济发展空间布局。“一中心”即小白楼商务中心区，重点打造以航运货代物流、商贸、互联网、教育培训等行业为代表的多业态集聚区。“三区域”即友谊路金融服务集聚区，重点巩固现有金融优势，积极引进新的金融机构进驻。陈塘科技商务区，重点打造研发设计、科技金融、电子商务、智能制造产业的集聚区。新八大里商务商业区，重点承接区域产业功能辐射和转移，发展创新金融、现代商业、文化创意等产业。为此，河西区将重点推进新建成商务楼宇２１座、完善楼宇周边配套设施、提升改造老旧楼宇硬件设施、盘活空置楼宇面积１００万平方米、宣传落实各项楼宇经济发展扶持政策、开发“智慧楼宇”项目、开展楼宇内异地经营企业转入、开展商务楼宇管理服务标准化、加强与各地商务区的联系沟通和加强楼宇安全运营管理这十项重点工作。

　　为顺利推进楼宇经济提质增效三年行动计划，完成十项重点工作任务，河西区将建立高效务实的工作机制，成立工作小组协调解决楼宇项目建设和楼宇招商等工作中存在的问题。同时，着力提高楼宇入驻率，完善招商服务机制，搭建合作交流平台，盯紧重点楼宇。河西区还将提高楼宇对优质企业的吸附力，努力提升政府、物业和楼宇协会服务职能，进一步加快老旧楼宇提升改造力度，加大新建楼宇跟踪服务力度和完善楼宇周边综合配套设施建设。