日前，“最后的四环”主题论坛在中冶·德贤公馆举行，北京房协副会长陈志、亚豪机构市场部总监郭毅、《地产营销人》出品人韩乐、北京中冶名弘置业有限公司总经理李瑞峰等嘉宾，对南四环榴乡桥板块价值进行了深入解读，大家一致认为，榴乡桥板块已成整个四环沿线楼市最后的价格洼地。

　　与会嘉宾表示，南四环榴乡桥板块目前还处在一个非常具备投资价值和升值潜力的价格水平线上。该地段已出让地块的预期房价普遍已是8万至10万元/平方米间，而目前区域内在售楼盘售价仅在4万至5万元/平方米间，市场价值远远被低估。事实上，随着首都第二机场建设以及2900亿城南计划的继续推进，北京市的建设重点正在向城南倾斜，诸多教育、医疗资源的引进，也成为提升区域价值的重要因素。榴乡桥区域的价值洼地效应正在不断显现。众多配套资源的引进，也成为吸引中冶、鲁能、金茂等实力开发商布局榴乡桥板块的重要因素，该区域已经聚焦了众多房地产投资者的目光。

　　本报记者 甘放