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降房价还需出实招
2015-12-28 06:37:39
 

  鼓励开发商降房价,据说是20多年来中央经济工作会议第一次提出。要想开发商降房价,政府层面不仅要积极引导,还需要多出实招。所谓“引导”,就是要让开发商看到库存压力,看清市场趋势,放弃暴利幻想;所谓“实招”,就是要出台具体、有效的措施,或鼓励或倒逼开发商降价销售。不但要出实招,还要打“组合拳”,税收优惠无疑是鼓励开发商降价销售的有效办法之一。只有让税收优惠与降价销售挂钩,开发商才有降价销售的动力。尤需指出的是,必须让开发商对未来的政策预期、市场预期形成清晰认识,比如,应该明确房地产税法、住宅保障法等法律法规的出台时间表,让开发商意识到未来楼市与房价是稳定的,将永久告别暴利。当开发商的预期是清晰的,自然会理性地调整营销策略,包括降价销售。


编辑:小微

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来源 | 浙江日报

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