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新西兰奥克兰房市趋冷?专家:中国买家即将回归
2015-12-11 10:39:00
 

新西兰奥克兰房市趋冷?专家:中国买家即将回归

(新西兰天维网)

  中新网12月11日电 据新西兰天维网援引nzherald消息,前段时间,新西兰政府和央行先后实施了房产新政,有迹象表明,投资者和中国买家都已经离开了市场。但是,有业内人士认为,中国买家就要重返市场。

  跨国公司CoreLogic的新西兰调查部门主管Jonno Ingerson表示,奥克兰房市从8月中旬开始趋冷,主要是由于购买需求减弱。

  新西兰政府和央行的新政对奥克兰房市有所影响,让房价涨速减缓。与此同时,其他地区房市经历了活跃的春季交易,尤其是在Waikato和Tauranga地区。

  新西兰央行11月开始实施的新政,要求奥克兰投资者买房至少要有30%的首付,这对市场上最大的购买群体有所抑制。所以我们看到,投资者开始在汉密尔顿等地区买房。

  另外对奥克兰房市影响较大的,就是中国买家的离场。从8月下旬开始,我们就了解到,参加房屋开放和拍卖的中国买家人数急剧减少。

  这主要是因为新西兰政府在10月份开始实施的新政,因为从10月1日开始,海外买家在买房的时候需要提供新西兰和原居住国税号。

  近来,关于中国买家的离场原因有几种说法。一些人认为,由于买房需要申请新西兰税号,而且要递交原居住国税号,这让很多中国买家更愿意去隔壁澳洲买房。

  Jonno Ingerson说,新政可能成功阻止一些买家,但是不会阻碍所有人入场。明年2月份是中国传统春节假期,人们会团聚过节,但是稍后中国买家会再次增多。

  Jonno Ingerson认为,中国有着庞大的人口基数,中国人越来越富有,新西兰房市在未来几年都会受到中国人购买力的影响。


编辑:小微

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来源 | 中国新闻网

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