楼盘能见度布

　　11月21日，“同一个梦想”美的地产·乐跑中国马拉松联赛在佛山市高明区美的鹭湖森林度假区举行，美的地产集团员工、业主及社会人士近2500人参加了此次长跑活动。而就在月初，美的地产5M产品战略正式发布，倡导对用户的实际使用功能的回归，把“智慧+健康”的核心价值融入用户的日常生活中。至此，美的地产“健康+”差异化策略浮出水面。

　　马拉松背后的度假休闲地产

　　2004年成立的美的地产集团，是美的控股下属重要成员企业，国家一级资质房地产开发企业，先后在华南、西南、华中、华东、东北、华北区域实施战略布局，在广东、江苏、湖南、贵州、辽宁、河北、浙江等近十个省市地区先后开发了全国30余个成熟大盘。

　　而乐跑中国马拉松联赛作为美的地产的品牌活动，已连续成功举办了3年。今年的竞赛地点——美的鹭湖森林度假区集生态体验、文化度假、康体运动、风情商业、主题酒店于一体，是南中国颇具规模的，也是广佛地区难得一见的全系度假王国。

　　据悉，美的鹭湖森林度假区的白鹭湖生态保护区、安纳希小镇、爱丽丝仙境花海、鹭湖汽车营地、越野车体验基地、国际路亚基地、白鹭湾木屋酒店等首期旅游产品，将于2016年元旦正式对外开放。未来将陆续推出艾美酒店、鹭湖温泉、森林探索王国、绿野农场、鹭湖茶景园等度假项目。

　　与此同时，湖景别墅、独栋别墅、公寓洋房等投资度假物业也即将亮相。138—366平方米东南亚风情类独栋别墅，赠送超大花园及车位，其中约138—196平方米类独栋别墅带精装修发售，各类物业将引入高端酒店管理公司，为业主提供代租代管服务。投资度假物业将于2016年1月1日同步启动对外认筹。

　　“健康+”差异化策略

　　主办方旨在通过本次生态马拉松联赛提倡低碳、环保、健康的美好生活理念，这样的活动安排可谓煞费苦心，其“健康+”策略也开始浮出水面。

　　在房地产新常态下，购房的主力人群、人们的生活方式、沟通方式和消费模式都在发生全然不同的变化。未来80、90后将成为购房主力人群，他们希望住宅不再是简单的实现居住功能，而需要更智能、更便捷、更注重人的互动交流和体验感。

　　2015年下半年以来，美的地产先后在邯郸、株洲、佛山等地取得新项目地块，增加土地储备面积，为新一轮发展奠定坚实基础。尤其在广佛都市圈区域，不但在高明、陈村等区域新增项目地块，还推出度假休闲地产项目美的鹭湖森林度假区。

　　“未来美的地产将继续坚持产品差异化、快周转、成本领先三大竞争策略，打造差异化的综合竞争实力。”美的地产集团总裁助理蔡建中曾表示。随着房地产市场竞争日益激烈，消费者的需求也在不断变化，如何瞄准用户进行产品创新、市场创新，成为各房地产企业的重要任务。2015年以来，美的地产也在持续深化产品差异化竞争策略，在原有的园林景观、实用户型、配套服务、精工品质等基础上，跨产业整合智慧家居技术资源优势，创新打造5M智慧健康社区产品体系，实现产品力的再次升级。李艳玲