新华网香港１１月３日电（记者 姜婷婷）香港民主建港协进联盟３日举办第三场圆桌会议，重点探讨香港民生的困局与对策。民建联主席李慧琼表示，连续举办三场圆桌会议的目的是，希望推动社会各界放低政治争拗，集中精力发展经济，改善民生。

　　李慧琼表示，香港目前面临许多民生难题，如楼价过高、人口老龄化、贫富差距拉大、医疗条件不足等。“这些问题如果得到妥善处理，便可以在改善民生的同时促进经济发展。否则，就会出现民生与经济互相拖累的恶性循环。”

　　“改善民生要以经济发展作为基础，而经济发展要以改善民生为目的。”李慧琼说。

　　中原集团创始人兼董事施永青表示，香港目前楼价过高，一是由于供应不足，二是受投资因素影响。他认为，特区政府在制定楼市调控措施时，不宜把楼价一次性降下来。如果楼价大幅跳水，则意味着港人资产价值蒸发，财富效应将使港人减少消费，随之经济或出现通货紧缩。

　　施永青表示，特区政府应针对不同社会人士的需要，制定相应的房屋政策，才有利于长远地解决香港房屋问题。

　　香港房屋协会主席邬满海表示，目前香港有１６０万６０岁以上的长者，即每５个港人中就有１人是长者。这一数字到２０３０年将增加至２６０万，即每３个港人中就有１人是长者。

　　因此，邬满海认为，随着老年人口的不断增加，特区政府需要检视房屋规划及配套模式，进一步完善社区照顾服务，增添康乐设施，以帮助长者实现居家安老。

　　当日的圆桌会议是民建联举办的“发展经济　改善民生：机遇与挑战”三场系列会议的最后一场。首场于１０月２４日举行，与会者就香港面对的五大宏观问题，探讨如何制定适合的宏观经济政策。第二场于１０月３０日举行，与会人士就香港传统产业的优势与出路进行了讨论。