■《小区16部电梯全部停运》追踪

　　物业：电梯带病运行出事不负责

　　北京晨报96101热线新闻（记者贾悦）上周六本报报道了通州区祥云天地家园小区电梯全部停运一事，昨天该小区电梯开通运行。小区第三届业委会贴出通知，称由原维保单位进行电梯维修，即日进场。通州区住建委就物业合同未备案一事回复称，由于物业公司对未缴纳物业服务费的业主存在停电、强制阻拦业主车辆进出的行为，发生业主信访事件，目前已向市住建委进行备案请示。

　　近日，祥云天地家园小区电梯全部停运，小区物业方面称去年8月入驻后对电梯检查并作出大修方案，但老物业拒不移交公共维修基金钥匙盘和相关资料，导致电梯带病运行。今年1月9日通州区质监局发布通告，要求小区在用电梯停止使用。此前物业聘用电梯生产厂家维修技师24小时值守维护，保持电梯继续运行，近日出于安全考虑停运所有电梯。

　　记者了解到，昨天该小区电梯恢复运行。小区第三届业委会贴出通知，称经业委会多方研究，小区电梯由原维保单位进行电梯维修，即日进场。在电梯维修期间，在保证安全条件下，监控室、电梯维修工全天候值守，随时处置运行问题，确保电梯安全运行。记者联系到第三届业委会陈主任，她表示为方便居民出行“边修边运行”。不过，物业方面也贴出通知，称第三届业委会同电梯公司对未维修和年检的电梯进行强制开启，电梯还在带病状态，出现一切后果物业不承担责任。

　　物业经理路先生提到，小区物业合同没在区住建委物业科备案，故房管科不批准维修电梯，同时影响物业在小区的其他工作。而通州区住建委回复称：“物业服务合同备案的申请已提交到区住建委，由于该物业公司对未缴纳物业服务费的业主存在停电、强制阻拦业主车辆进出的行为，发生了多起业主信访事件。为了充分保障业主权益，根据相关文件规定向市住建委进行了备案请示，市住建委尚未回复，暂时未对该企业进行物业服务合同备案。”对此，物业方面表示并不存在停电、阻拦业主车辆进出行为。

　　线索：辰先生