■开发进展

　　“在佛山市乃至全省，都很难在中心城区找到这样连片的、手续完备的土地。”奇槎片区工作指挥部副总指挥黄智斌透露。

　　10月14日，禅城区国土城建和水务局（国土资源）召开土地推介会，佛山奇槎创新产业园推出片区内魁奇路南侧、桂澜路东侧地块。地块出让面积136354.27㎡，规划总计容建筑面积522319㎡，网上挂牌起始价为人民币19.5877亿元，折合楼面地价3750元/平方米，这宗地实际上由三个地块组成，其中地块一靠近魁奇路东延线、桂澜路和东平路，地块二和地块三都靠近东平路，而且地块二也靠近东平路与桂澜路。此前，今年7月3日，奇槎第一块商住地块经过2小时10分钟共58轮的竞价，最终溢价35%以8.8亿元成交。

　　奇槎片区工作指挥部有关负责人说，该地块占园区（桂澜路以东）可经营地块总量的20%，是经营性地块中最大的一块，根据规划，在地块的可建设面积中，地块一偏向商业商务功能，地块二和地块三偏向居住功能，商业部分占总面积的34%，住宅占66%。而由于桂澜路与魁奇路东延线相交的位置将是佛山地铁6号线的规划站点，地块覆盖的此部分商业，未来将是地铁上盖物业，可以说是位置最好的地块。