中新网10月14日电 据美国《世界日报》报道,纽约曼哈顿华埠居民刘女士一年多前租下一个房间,月租金500元(美元,下同),由房内的二房东转租,没有直接跟大房东签订租约。上个月二房东决定要搬走,连带大房东也要刘女士搬走,可是她一个月前才生孩子,坐月子期间大房东一直催促她搬家,弄得她还没坐好月子,就要忙着找房子。
几天前刘女士就在华埠附近找到一个房间出租,一个月700元,虽然贵一些,但还是抱着孩子赶紧搬家。不过因为她先生在外州打工,刘女士只能抱着孩子自己搬家,先把孩子放在婴儿推车抱进屋内,请同住在一屋内一名年约50岁的邻居阿姨帮忙照看孩子,便下楼要搬床垫;没想到床垫还没搬上来就听到孩子大哭的声音,心急地爬上楼,看见那名阿姨不知道为什么疯狂乱摇婴儿推车,孩子脸都胀红了,哭得凄厉。
刘女士吓了一跳,当天赶紧又搬回原来的住处,700元押金也只拿回一些。现在孩子虽没异状,但大房东又来驱赶,她和孩子都很难好好生活。
朱益民律师表示,部分新移民不了解美国法律,无论租客是向二房东或是大房东租房,法律上来说,都是房客。既然是房客,不管是二房东或是大房东,都不能强行把房客赶走。
如果大房东通过什么方式施压,比如喊叫、骚扰等,让房客感觉到被威胁,有几个方式可以处理,让房东不能再骚扰。首先,可以报警;其次,可以去法院申请保护令;第三是找律师写律师信警告房东。
如果对方只是催促房客搬家,没有构成威胁,可以让大房东、二房东按法律程序走。房东的唯一方法就是到房东房客法庭进行驱逐程序。但刘女士可以把刚生小孩作为一项理由,要求延缓被驱赶的时间。
在搬家时所遇上的伤害小孩之事,其实可以当场报警。现在也可以带孩子去作检查,如果孩子因强烈晃动造成伤害,也可以回头去追究这名邻居的责任。(许雅钧)