8月16日，中粮地产发布公告称，公司获准面向合格投资者公开发行面值不超过人民币23亿元（含23亿元）的公司债券。紧接着，8月17日，远洋地产也宣布，公司拟发行最高金额达100亿元，年期不多于十五年的公司债券，近日获得证监会批准。

　　尽管全国楼市普遍回暖，但并未让房企达到资金解渴的目的。据Wind及中原地产研究部统计数据显示，8月以来，已经有14家房企发布内地公司债或非公开发行股票，募集资金额度已达到648亿元。事实上，今年以来已有超过60家上市房企（包括港股）在内地已经通过公司债融资，预期融资额高达2500亿元，而在2014年，全年只有15家企业获得成功融资，金额为235亿元。

　　豪宅成交一线城市现井喷

　　土地价格继续走高

　　中指院最新数据显示，上半年伴随楼市整体回暖，北上广深一线城市高总价楼盘成交金额均大幅增长。其中上海总价1000万以上楼盘共成交2967套，销售额同比增长150%，为一线城市最高。目前，一线城市“地王”还在不断刷新入市，豪宅价格或将继续走高。

　　上半年北京、上海、深圳6万/平方米以上高单价楼盘销售量均大幅增长。其中，上海上半年销售单价6万/平方米以上高单价楼盘共成交2299套，远超上半年621套，销售金额较去年大幅增长232%，占总销售比例达21%。北京6万/平方米以上楼盘销售额同比增长146%，深圳同比增长84%，广州上半年4万元/平方米楼盘共成交904套，销售金额同比下降2%。

　　35城库存跌回去年同期水平

　　近期成交总体活跃

　　上海易居房地产研究院近日发布的《2015年7月新建商品住宅库存报告》指出，2015年7月，35个城市新建商品住宅库存目前已出现连续5个月的环比下跌，且已跌回去年同期水平，存销比创近16个月新低，预计一二线重点城市若不积极补库存，后续房价上涨的压力会继续加大。

　　截至2015年7月底，一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3526万、18232万和4178万平方米，环比增幅分别为-0.5%、-0.6%和-0.6%，同比增幅分别为3.7%、-0.3%和3.4%。

　　以房养老试点一年遇瓶颈

　　调查称近99%子女反对

　　2014年7月1日起，中国保监会在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点，今年4月份，第一款“保险版”以房养老产品推出。然而截至目前，仅有十余户居民愿意成为“吃螃蟹”的人。

　　上海民政部门一项调查显示，高达90%的老人拟将房产留给子孙，愿意倒按揭的不到10%。而此前由华中师范大学发起的一项调研显示，近99%的子女反对父母以房养老。

　　万科试水家装市场

　　日前，北京万科与链家共同宣布已成立万科链家装饰公司，并于今年10月正式投入运营，新公司中北京万科占股60%，链家占股40%，万科北京公司总经理刘肖将任董事长。

　　据刘肖介绍，万科和链家共同打造的家装公司商业模式为家装B2C，在运营前期将单月装修数量锁定在不超过500套，如此计算，该公司初期的营业规模大约为4亿-5亿元。刘肖进一步称，虽然营业额不大，但是估值非常乐观。（宗和）