恒大绿洲推95折带装修三四房、皇爵假日广场认筹5000元抵3万……步入8月份淡季，中山楼市并未停止前进步伐，开发商接连推出促销活动，为盛夏楼市再添一把火。数据显示，进入8月的前10天，中山便获批2631套商品房，淡季新品入市势头猛烈。

　　多个楼盘继续大力促销

　　“没想到8月来看房的人还这么多。”8月9日下午，在西区雅居乐剑桥郡，销售人员张小姐满脸疲惫地对记者说。

　　近期，雅居乐剑桥郡的“睿峰”组团推出75折优惠，涵盖的房源包括91平方米两室一厅以及116—126平方米三房户型。除了上述活动外，购买星睿豪装公寓还可获赠1.8—3.8万全屋家私电器。这些活动吸引了众多市民前去购买。

　　今年上半年，中山商品房成交54876套，成交面积524.6万平方米，同比去年成交套数和面积分别大涨43.3%和30.9%。刚刚过去的7月，中山楼市成交同比上涨近半。作为“金九银十”的前哨，8月在中山楼市中属于传统淡季。但这个淡季中山楼市并不显淡，开发商们借势加推各种新品。

　　除了雅居乐剑桥郡外，位于西区的远洋香缇近期也推出前所未有的优惠——“4600元/平方米任选”，购房还可参与抽奖。位于石岐区的星际豪庭也推出“0首付”优惠，并开启中山首个观星天文台，吸引了大批天文爱好者上门观星。

　　据不完全统计，8月中山楼市共计8个楼盘开盘，分别为东区越秀星汇品峰、火炬区君华硅谷、健康花城及泮溪花园、南区恒大绿洲、小榄华鸿·榄悦轩、东凤凯盛缤纷MALL、民众臻品园等。目前中山在售楼盘156个，其中打折降价项目共48个，占比30.77%。

　　住宅库存已降至6万余套

　　合富辉煌最新统计数据显示，2015年7月中山市住宅库存共63784套，环比回落5.3%。其中，100—120平方米面积段库存减少1062套，120—144平方米面积段减少888套。

　　得益于前7个月的大幅成交，中山楼市库存有降至5字头的趋势。为迎接即将到来的金九银十，开发商推出新品的步伐也在顺势加快。据统计，仅8月的前10天，全市便获批商品房2631套。

　　记者查询市国土资源局获悉，目前已经获得预售证的楼盘包括正和中州、万科金域蓝湾、远洋一方等，以主城区与泛城区楼盘居多。从数量来看，这批楼盘中正和中州获得预售套数最多，达到486套。此外是开发区臻华花园，获批383套。排名第三的是坦洲镇金色江湾花园，获批332套。

　　业内人士认为，基于市场行情的持续向好以及库存的持续消化，预计8月中山楼市新增同比去年会有所增加。承接这一势头，开发商也会继续保持较大的促销力度。