移动新媒体
中国搜索
微阅读 > 中国观察
电梯维保,怎一个乱字了得
2015-08-05 16:07:56
 

  湖北日报讯 记者 王成龙

  近日,荆州安良百货“电梯吃人”事件引发公众对电梯安全的高度关注。

  关于电梯安全,业内一直流传“三分靠产品,七分靠维保”的说法。据统计,武汉目前有7万多台电梯,电梯维保企业有300多家。有业内人士曝料,僧多粥少引发电梯维保企业低价竞争,零件以次充好、服务“缩水”等不良竞争手段频现,暗藏安全隐患。

  维保企业低价拉生意

  目前国内电梯生产厂商提供的保修期多为1至2年。保修期过后,厂家的维保报价通常比维保企业的报价高出50%左右,因此,维保企业成为不少电梯使用管理单位维保电梯的首选。

  电梯维保服务的市场价五花八门。武汉一家电梯维保企业表示,一台10层楼高的电梯,一年的“清包”(只负责派人维保,更换零件需另外收费)费用是2500元。另一家电梯维保企业的负责人透露,目前,江城不少小型电梯维保企业对单部电梯“清包”服务的报价低于3000元,甚至有企业开出1500元的低价。

  该价位是否合理?上海三菱电梯有限公司湖北分公司经理陶韬算了一笔账:一台电梯的单次维保耗时约3至4小时,电梯每个月至少维保2次,算上季度保、半年保和年保,一名电梯维保员每月最多维保25台电梯。若按照每台电梯全年“清包”3000元的价格,一名工人全年为公司创收7.5万元。在武汉,一名熟练的电梯维修技师月薪多在4000至6000元之间。以此计算,这7.5万元除去员工工资、保险、交通费,再平摊房租、税收等费用,企业基本无利润。3000元可视为一台电梯全年“清包”的成本价。

  服务“缺斤短两”摊薄成本

  “亏本生意谁会做?”一位武汉电梯生产企业负责人透露,亏本拉单后,部分电梯维保企业通过服务“缩水”增取利润。

  按国家规定,电梯除了每15天必须维保一次外,还有季度保、半年保和全年保。依此算,一部电梯一年至少定期维保31次。但现实中,电梯维保企业存在服务“偷工减料”。

  记者咨询一家电梯维保公司得知,除开紧急维保,该公司每年定期维保次数为24次。去年夏天,曾有汉口香利国庭小区业主反映,该小区一栋居民楼的电梯运行时发出“咔啦咔啦”铁链摩擦声并伴有水声,该异常现象持续了近半年。

  此外,按行业规定,每台电梯必须由两名维保员共同维护,两人的月工作量不得超过60台。但一位电梯维保员透露,部分企业为摊薄人工成本,仅派一名维保员维护电梯,且单个维保员的月维护量有时多达50台。

  零件更换以次充好

  一边是压缩服务“节流”,另一边则靠换零件“开源”。

  “一个电梯安全开关,正常售价是60至70元,质量较差的仅售20多元,有的维保企业会买来便宜的零件,再以高价卖给电梯使用管理单位。”武汉一家电梯维保企业的负责坦承,由于维保费捞不到“油水”,借更换零件之机赚差价,成为一些小型维保企业的利润增长点。

  在零件上动脑筋的不止电梯维保单位。曾在汉口一小区物业任职多年的刘先生说,在该小区一次电梯维保中,维保员建议更换一个老化零件,小区物业负责人考虑到成本高而拒绝更换,继续凑合使用老化零件。

  无论是维保零件以次充好,还是延长老化、损坏零件的“服役期”,都会埋下安全隐患。该电梯维保企业负责人说:“以安全开关为例,它是控制电梯安全回路的,该零件一旦出问题,就会导致电梯不关门运行等危险。”


编辑:小微

热图推荐

来源 | 湖北日报

精彩热图

 
 

新闻热搜榜

24小时热评排行