新西兰反对党日前借首都奥克兰地产市场过热问题指责“中国人买光房子”，此番言论立即遭到国内政界用一片呛声“紧急灭火”。14日，新西兰对华关系委员会唐麦金农(Don McKinnon)在《新西兰先驱报》刊文称，新西兰有必要就住房问题举行全国性讨论，避免向珍贵的海外伙伴传递混杂信息。

　　麦金农称，新西兰的房产市场过热问题并非个案，在澳大利亚、英国、加拿大，头条，类似的头条新闻比比皆是，而它们背后的原因也大有相似之处。海外投资就是其中之一，但除此之外，地产税法、土地供给、租赁法规、移民管理、规划限制等等其他问题也不可忽视。“我们生活在一个贸易和投资更加自由跨界流动的世界。” 麦金农说。

　　麦金农提醒道，每一个成功的经济体都有一座能够吸纳世界八方来客的大城市，这是一件好事。新西兰同样不应该忘记，在澳大利亚矿业行业不景气之时，大批新西兰人返乡导致出现4万人的移民潮。而此时，新西兰已没有空房子等待这些返乡者。

　　新西兰是一个从海外投资中获益匪浅的国家，过去5年中新西兰对华出口增加了60亿美元。这一成就很可能令新西兰躲过了经济衰退的厄运。在此同期，澳大利亚等传统经济体则未能幸免。

　　麦金农坦言，与出口原木和奶粉不同，住房问题触及政治敏感神经。在新西兰，没有人希望国民的住房拥有率继续下滑。因此海外投资带来的政治敏感问题并不令人吃惊，尤其在当下许多年轻家庭被高房价挡在住房市场之外时更是如此。

　　但是，他同时指出，新西兰如何应对这一问题事关重大。不管一些言论是否面向的是国内受众，它们都会被跳出来并经过翻译传遍世界。譬如，当一些言论仅仅针对中国投资者而不是其他国家投资者时，吃亏的并不是中国。

　　新西兰需要更多来自中国及其他经济体的资本，以提振本国产业和就业。在中国资本的带动下，不乏成功案例。在哪里，中国的资本帮助产生了高收入、有能力的劳动力，而在此之前，那里则处于人口下降、经济困难的状态。

　　麦金农呼吁，国家的确需要认真应对房产市场过热问题，但将海外投资从住房导向其他最需要的领域是选项之一，但修订签证法规或控制地方政府权力同样是解决问题之道。(记者 聂鲁彬)