新华网南京５月１０日电（记者刘巍巍）记者１０日从江苏省苏州市住房公积金管理中心获悉，该市住房公积金贷款新政将于１５日实施，今后家庭、个人最高贷款额度分别可达７０万元和４５万元。

　　本次政策，家庭贷款最高限额从原来的新建住房５０万元、存量成套住房（二手房，下同）３５万元统一调整至７０万元，分别提高了４０％和１００％。个人贷款最高限额从原来的新建住房３０万元、存量成套住房２１万元统一调整至４５万元，分别提高了５０％和１１４％。

　　苏州市还增加了贷款额度计算公式。除继续执行按个人账户余额１０倍计算贷款额度公式外，增加按职工还款能力计算贷款额度的公式，由职工自主选择。按职工还款能力计算贷款额度的公式为：借款申请人（含符合计算贷款额度条件的共同借款申请人）缴存住房公积金的月工资基数之和×３５％×１２（月）×贷款年限。

　　本次调整还涉及降低首付款比例。职工首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的２０％。即将原来首付款比例不低于住房总价２０％的适用对象，从购买９０平方米以下新建住房，扩大至购买所有自主住房。

　　截至４月底，苏州市历年累计归集住房公积金１１５６．３亿元，累计提取公积金７１６．９亿元，累计发放公积金贷款２９．５万户６３７．８亿元，支持职工家庭购买住房２８５９．５万平方米。住房公积金余额４３９．４亿元，公积金贷款余额３７９．６亿元，资金运用率达８６．３９％。