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合肥烂尾项目现状调查:万象城与沃尔玛解约
2016-01-13 11:34:00
 

  摘要近些年来,合肥屡屡出现烂尾项目,有些至今还无盘活迹象。在繁华的淮河路步行街上,有一栋25层的高楼成了摆设;长江西路上的松芝万象城商业项目至今未完工营业,曾引入商业巨头沃尔玛也与之解约。

  [三荣大厦]

  地点:淮河路步行街

  “烂尾”20年 大门用木板遮挡

  在寸土寸金的淮河路步行街,三荣大厦已闲置了20年。

  据了解,三荣大厦始建于1997年,高25层,建筑面积2.8万㎡。据媒体报道,三荣大厦开工后,铺天盖地的售房广告、花样新鲜的推介活动,立即在当时还处起步阶段的合肥房地产市场上掀起“旋风”。当时,广告宣称投资三荣大厦回报率最高可达18%。 1999年11月,人行合肥中心支行认定这是“以出售其资产份额的处置权进行非法高息集资”,要求清退房款。随后,金融部门停止贷款,加上港方撤资,工程随即停工。

烂尾20年的三荣大厦

  2003年左右,一家酒店入驻三荣大厦,并于当年12月试营业。但大约半年后酒店歇业,部分楼层的内部装潢因无力支付工程款停工。从那之后,三荣大厦就再也没有“动”起来。

  昨日上午,记者在三荣大厦前看到,在朝南的入口处,门口房顶的水泥部分裸露在外,旋转门被人用木板遮挡,人员只能从附近的偏门进入。一楼大厅里,几名保安正在值班。他们告诉记者,三荣大厦多年来没有变化,只是近期正在对大厦内的房间进行清理。

  [松芝万象城]

  地点:长江西路

  商业进展缓慢 已与沃尔玛解约

  松芝万象城位于长江西路。公开资料显示,它是合肥市重点工程项目,也是蜀山区政府商业网点规划的新亮点,是一个集商业、公寓、写字楼、住宅、酒店等多业态一体的大型都市综合体。在2011年10月的松芝万象城招商会上,宣布商业巨头沃尔玛正式入驻。

  但四五年过去了,松芝万象城商业项目仍然没有完工营业。昨日,记者在现场看到,蓝色“沃尔玛”LOGO悬挂在面朝长江西路的外墙上,可是正下方的空地上却用隔离栅栏围着。在南侧和西侧的两处入口玻璃门紧锁。透过门缝可看到楼内布满灰尘,各种建筑材料散落一地,毫无生气。在一楼,记者看到三份张贴的农民工讨薪材料,但主要内容已被撕毁。在一楼东侧,E栋公寓项目正在销售。销售人员表示,松芝万象城松已与沃尔玛解约,目前,“正在与另一个大型商超洽谈”。记者拨打了松芝万象城的招商电话,一直无人接听。

  [澳中财富中心]

  地点:明珠广场

  新东家接盘 已变身文峰中心

  在合肥的“烂尾楼”名单中,位于明珠广场的澳中财富中心曾经赫然在列。不过,这栋48层的高楼已在2014年挥别“烂尾楼”称号,成为安徽文峰集团旗下的项目:文峰中心。

  据了解,澳中财富中心项目于2007年引进,2008年3月正式开工,是当年合肥市重点招商引资项目,投资方为澳中财富投资置业有限公司。不过,这个项目从最初就进展缓慢,拿地两年之后才正式开工,开工之后也是处于停停建建的状态,仅2011年就停工了3次。项目历时5年,一期写字楼建设却迟迟未能完工。 2012年7月,原定竣工的写字楼又因资金短缺遭遇停工。

  直到2014年,安徽文峰集团收购了这个烂尾项目。 1月12日,记者联系了该公司的相关部门负责人。对方表示,澳中财富中心已更名为文峰中心。在文峰集团的战略规划中,该项目包括五星级酒店、写字楼、商业、高级公寓等,被看作“造就城市商务新境界、代表区域发展新水平”的体现。


编辑:小微

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来源 | 中安在线

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