陆先生通过本报962555热线反映，今年10月购买了新开盘的罗盛苑二期小区新房，入住时却惊讶地发现，紧挨楼道的非机动车地下车库被外租，成了水果批发商的“专用冷库”。每天早晚，进出车库的不是电瓶车、自行车，而是运送香蕉等水果的卡车！偌大的地下停车库内空空如也，从未开放使用，就这样摇身一变成了“冷库”？陆先生大惑不解，直呼看不懂。

　　车库变身冷库

　　昨天傍晚，记者来到罗盛苑二期小区实地探访。记者得知，该小区今年6月份刚开盘，目前入住率并不高。“我也是今年10月份才买的新房，最近装修完毕，刚搬进来居住。”陆先生说，自己还没买车，平时上下班需用电瓶车“代步”。

　　就在他想为电瓶车找个停车点时，他欣喜地发现，自家4号居民楼旁就有一个地下非机动车停车库：这样不就既能避免日晒雨淋，又能有人管理么？正这样考虑的陆先生却被一个突如其来的发现震惊了：4、5号楼之间的地下停车库，竟被承包给私人水果商当作冷库使用。“车库变‘冷库’，我还是头一次听说。”

　　记者跟随陆先生来到该地下车库，拾级而下，不久就遭遇“铁将军把门”。从门缝里可以清晰地看到，近车库门大片的区域内，被两个小冷库和一个堆货点完全“霸占”。里面整齐地垒堆着一盒盒的香蕉，不时还有丝丝冷气往外冒出。粗略估算，整个“冷库”的占地面积约在250平方米左右。

　　趁着夜幕卸货

　　晚上10时许，记者看到一辆红色的厢式卡车缓缓驶入小区，径直朝4号楼的方向驶来，侧停在车库门口。“他们一般都在‘晚上行动’，趁着夜幕卸货。”在陆先生说话的瞬间，记者注意卡车红色的侧门被打开，3名工人将一箱箱白色的盒子逐个搬下卡车，运往一旁的地下车库。

　　陆先生说，据他观察，每天早晨8时以后，陆陆续续会有些小型卡车驶入小区，满载水果后驶离。“很可能是批发给几个邻近镇的水果经销商。”

　　物业否认出租

　　陆先生也曾询问过物业公司，得到的答复是，非机动车停车库要过完年才开放。陆先生坦言，对物业这样的办事效率无法恭维。他甚至怀疑物业将车库租给私人做冷库。

　　记者采访管理小区的罗店物业核实情况，沈经理矢口否认了物业和该私营业主曾签订过租借协议，并表示会尽快将该住户劝离。“小区有4个地下非机动车停车库，目前门禁等功能都已完善，下周就能开放。业主如果要停车，登记后即可。”沈经理表示，“冷库”一事罗店镇房管局也曾来调查过，物业将加强督促管理，要求该水果批发商尽快撤离。记者追问何时能完全搬离，她只是模糊地回答“大概还需要一两个星期”。本报将继续关注此事进展。(新民晚报记者 徐驰)