容纳8000多家商户、日均客流量3万人次、占地40万平方米的城北回龙观商品交易市场要拆了。昨天，北京晨报记者在现场看到，这家有着12年历史、辐射“三北”地区的农副产品集散中心，正在进行清退整治，绝大部分商户将选择向天津和河北地区转移。

　　月底完成全部商户清退

　　和以往熙熙攘攘的闹市相比，眼下的城北市场十分冷清，商户基本上都走了，偌大的一个市场里只看到零零星星的几个顾客。“早腾退得益，晚腾退受损”的大告示牌挂在醒目的位置(见图)。调料大厅及西区已开始拆除，东区还有一小部分商户在进行最后甩货。“现在就想着搬离前能把存货都处理完，能找到新的市场更好。”一位商户说。

　　今年10月16日起，回龙观镇启动了城北市场的清退整治。截至目前，已累计腾退商户摊位数7775个，完成总数的94.5%。本月底前，将完成全部商户清退工作，明年3月31日前完成市场整体拆除，实现场清地平。

　　明年计划拆除“废品城”

　　围绕疏解功能，昌平区加大了清退低端力度，建立了10类专项台账的按期挂销账制度。两年来累计退出低端工业企业174家，清理老旧工业大院50个，清退煤炭储运场所53家、废品回收市场40个、养殖小区13个，取缔非法办学机构197所、非正规人力资源场10个。

　　北京有名的“废品集散地”东小口镇也在清理中重生。作为北京乃至整个华北地区最为知名的“废品城”，东小口500余亩土地上一度承载了北京1/4的垃圾集中回收量，超过3万人的废品回收大军在此谋生。2014年东小口镇开始对盘踞在辖区内的各大旧货市场进行清理。截至目前，东小口镇域内剩余大型旧货市场3处，按计划都将在2016年拆除。

　　回龙观转身“双创之城”

　　利用腾退空间，引进更多高端项目，“十二五”期间昌平引入能源环保、生物医药等产业项目250余个，科教新区在这里崛起；部分腾退空间用于保障改善民生，近几年昌平引进培育名校达到20所、三级医院达到10家。

　　回龙观“双创”社区落成，就是昌平区产业退低进高的典型例子。5年前，由于房屋权属单位自行经营，“双创”社区所在地，差点成了大卖场。昌平区为实现退低进高的“挤出效应”，将这部分闲置用房进行了整合，建成了20万平方米的创新创业空间，为大量居住在回龙观、天通苑等地区的高端人才在家门口创业就业提供了广阔空间，由此实现了回龙观由“睡城”向“双创之城”的华丽转身。

　　■马上就访

　　“煤老板”转型高科技

　　北京市赤昌科技孵化器有限责任公司总经理王树贵曾是位“煤老板”。2002年，他在南口租了38亩地，做起了煤炭运输生意。2013年，昌平区内的所有储煤场清退完毕。煤场清退后腾出的2000亩土地，建成了平原森林。王树贵搭载昌平转型的列车，也开始了转型。他与北大、清华合作，研发生产节能性较强的空调零件。他的煤场，变成了历史。

　　■权威解读

　　推行“三个清单”做好疏解和承接

　　“在京津冀协同发展的大背景下，昌平扮演着功能疏解和承接的双重角色。”昌平区委书记侯君舒表示，按照疏解功能的思路，必须弄清楚疏解哪些、往哪儿转移，能承接哪些、在哪儿落地，要聚焦区域功能定位，强化科技创新驱动，做好功能疏解和承接两篇文章，加快建设国际一流的科教新区。

　　2015年，昌平制定并推行了“待疏解退出项目清单”、“可利用存量资源清单”、“需承接目标对象清单”这三个清单。推行“三个清单”，昌平功能疏解和承接的目标更明确。截至目前，已梳理出存量建设用地53.24平方公里，存量房屋建筑面积610万平方米，待疏解退出项目242个，需承接目标对象35个。