搬家车轰隆隆的驶来，街坊四邻帮忙拎着椅子、水壶、行李箱，一件件地搬上去。家住天坛南里西区16号楼的孙式敏忙着跑前跑后，顾不得擦一擦头上的汗珠子：“早点搬走，早点住进新家！”60岁的孙式敏乐呵呵地说。截止到今天上午，天坛周边简易楼共有4栋楼预签率超过了85%，涉及131户居民。像孙式敏一样，已有8户居民迫不及待地收拾好行李，今天上午率先搬离居住了几十年的天坛简易楼。

　　天坛周边，被57栋简易楼团团围住。今年10月15日，本市最大的成片简易楼腾退工程——天坛周边简易楼腾退项目预签协议正式启动。12月4日，天坛南里西区16号楼率先突破85%的预签比例，意味着腾退协议正式生效。到目前，预签比例达到了88.68%，全楼53户居民，有47户居民就等着搬家了。一直到昨天，共有4栋楼的预签比例超过了85%。

　　今天上午，住在天坛南里西区16号楼一单元的孙式敏接过大伙递来的大包小包，小心翼翼地放进搬家车上，屋里，老伴提前好几天，早都把东西全都打包装好了。“搬到天通苑去，租了一个不到100平方米的三居室，一个月房租3000多元，政府都给补贴，非但不用我们花钱，还有富余的呢。” 孙式敏带着全家4口人，在接下来将近两年的时间里，将在租来的房子里先周转一段时间。临走前，孙式敏拿着照相机，跟住了几十年的街坊四邻拍了一张合影。“住了50多年了，真是有点不舍，但是一想到全家人都能住上宽敞明亮的新房子，心里还是倍儿高兴。”

　　除了能获得政府给予的将近两年的房租补贴外，孙式敏还能得到一份意外的收入，“我们这栋楼，这么快就达到85%预签比例了，所以预签的居民，都能拿到8万元的速签奖，同时还有一个5万元的签约比例奖，加上两年多的房租补贴费用，全部下来，能拿到二十多万元的奖励和补贴费用。就连搬家车都是政府请来的，自个儿没花一分钱。”

　　“12月31日后就将组织第一批选房，只要本栋楼达到85%以上，且在这个月底前搬走，完成交接手续，就可以开始选房子。”东城区房屋征收事务中心主任刘志刚介绍，选房子的顺序跟之前承诺的一致，预签协议已达到85%的简易楼，按照签约时间顺序来选，早签约的就能早选房。

　　居民在周转期内，将按照原住房的建筑面积来计算房租补贴。“一平方米为150元，由评估公司根据房屋所处位置的市场价格评估得来，同时在12月15日之前搬家，政府支付搬家费用，街道还组成了服务小组，为大家提供搬家服务。”街道服务小组的一位工作人员介绍。

　　在12月15日之前签约的居民，获得的奖励和补贴额度都比较大。刘志刚介绍，在12月15日之前签约，每户能获得8万元的速签奖，12月15日之后签约，速签奖降到每户4万元，过了明年1月15日签约的，就没有速签奖了。

　　天坛简易楼预签的最后期限是明年1月15日，过了这个期限，整栋楼还没有达到85%的预签比例怎么办？刘志刚介绍，届时，整栋楼预签失效，将不启动征收，后期，会根据居民意见，采取加固房屋、修整基础设施等措施。

　　截至12月12日21点，天坛周边简易楼已累计签约1425户，整个项目总体签约比例达到59.13%。其中，签约比例达到50%以上的有45栋楼，其中达到85%以上预签协议生效的楼有四栋，分别是天坛南里西区3号楼、7号楼、16号楼，天坛西里北区4号楼。

　　对接安置房目前已有10个楼完成结构封顶，预计到2017年，居民们就能住进亮亮堂堂的新房子了。

　　本报记者张楠