中新网杭州12月3日电(赵小燕 吴金波)12月3日，淘宝网旗下淘宝拍卖与万科宣布达成战略合作，将共同探索房产互联网+创新模式。同时，万科华东品牌馆将在淘宝1212当天正式上线，百余套江浙地区房产优惠竞拍。

　　万科160套江浙房源部分5折起拍

　　据悉，万科将在淘宝1212当天上线江浙地区160套房源，部分5折起拍，最低起拍价为12万元，大部分房源市场总价在100万-580万元不等。覆盖万科旗下近20个楼盘，包括玉泉、西溪名庐、世纪之光、璞悦湾、公园大道、钱塘府、金辰之光、未来城二期、七贤郡、竹径云山、春漫里、秋荷坊、北宸之光、万科v墅、万科香墅、紫台、万科公园大道、西庐、钱塘府。其中不乏优质学区楼盘如万科西庐，另有大批刚需楼盘如北辰之光等，市场均价在100万元/套的房源可满足年轻白领的首次置业需求。

　　记者了解到，此次万科推出的160套房源中，杭州独占139套，其中11套额外赠送地下车位。另外21套分布在嘉兴、温州、宁波、苏州、南通、徐州等城市。

　　新项目开盘有望引入全场竞拍

　　早在2014年，万科就曾在淘宝推出“余额宝购房”等活动。目前，万科与淘宝拍卖的合作包括存量房拍卖、热点楼盘线上竞拍等多种形式。

　　今后，淘宝拍卖将携手万科共同探索更多房产领域的创新拍卖模式，不仅在持销期、尾盘期采用限时拍、即刻拍、同步拍、底价拍等各种创新有效的方式，还将为新项目开盘引入全场竞拍的市场溢价模式，全面提升开发商在定价、推广、成交等各环节的效率和精准度。同时拓宽房产周边拍卖，如车位拍卖、储藏室拍卖。在二手房领域，淘宝拍卖将与国内二手房平台商，展开二手房中的学区房、独家房在线竞拍。

　　依托阿里平台优势，双方还将在“未来智能小区”方面推出多项创新服务，包括智能售货机、便捷线上购物、快递送达提醒、智能门禁、物业“淘管家”、“淘帮忙”等。

　　国内房企借助互联网积极转型

　　当前，房产企业正面临产业转型、营销转型、服务转型，借助与淘宝拍卖合作，万科率先实现去中介化，借助互联网精准寻客、预测市场，把握用户需求，解决市场决策和营销问题，从销售模式转变为服务模式，持续开发客户商业价值。

　　房地产业内人士认为，万科与淘宝拍卖战略合作意味着国内房企正在积极转型，通过互联网思维，房企可以拓宽传统的营销、融资渠道，掌握客户的消费行为模式，从而发现更多的商机。

　　而万科作为标杆房企，其在房地产营销方面的创新和探索显然具有极强的示范性作用。目前，除万科以外，淘宝拍卖与碧桂园、绿城、恒大等房产企业也在探索深度合作。(完)