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申城新房涨幅环比超过2% 10月成交量达1.21万套
2015-11-18 16:44:00
 

  今天上午,国家统计局发布《10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,上海房价继续上涨。受中高端项目的火热成交行情带动,上海新建商品住宅涨幅继续扩大,涨幅超2%,位于70个大中城市之首。二手房方面环比增幅继续回落,房价趋向于平稳。

  新建商品住宅方面,上海新建商品住宅的房价环比上涨2.04%,与上月相比涨幅上涨了0.11个百分点,同比上涨12.69%,增幅继续扩大,位居70个大中城市环比增幅的首位。今年10月,新房市场在央行降准降息、开发商积极推盘等利好因素推动下,成交量价均不负所望,月成交总量达1.21万套,创下了近年来的最高纪录;成交均价在中高端项目的带动下,继续攀升至最高值。

  二手商品住宅方面,上海二手商品住宅的房价环比上涨0.81%,与上月相比涨幅回落了0.25个百分点,同比上涨9.64%,同比增幅继续扩大,位居70个大中城市环比增幅的第四位。今年10月,受中高端优质挂牌房源稀缺影响,成交量出现了大幅回落。尤其是内环内500万以上的中高端住宅的成交出现了超过两成的回落,也带动了成交均价环比增幅的回落。

  二手房作为房地产市场最敏感的风向标,其成交量价的上涨乏力也体现出房地产市场目前仍处于调整期内。信义房屋分析师陈丽娜分析,预计还会有新一轮的调控政策出台,以实现去库存、提升房地产投资速度的目的。 (记者 杨玉红)


编辑:小微

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来源 | 新民晚报

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