小区地面停车位也从100涨成了200元

停车位收费涨价通知

　　11月12日，有网友在微博吐槽，宜宾南岸一小区地下停车位租金高达1400元，堪称“天价”。华西城市读本记者随即来到网友所述的南岸叙府路西段的园中苑小区，据小区物管发布通知显示，从下月1日起，该小区地下停车位租金，实行大停车位每月收费1400元，小停车位每月800元。不少住户表示，与之相邻的同类小区收费仅为每月200元到300元，该小区新调整价格让上班族根本无力承担。

　　不能承受之重停车位租金为周边小区3倍

　　“小区地下停车场车位现在是每月400元，都已经比其他小区贵很多了，现在又要涨到800元到1400元每月。”提到小区物管新出的涨价通知，业主李女士连连摇头。园中苑小区建有7、8年时间，是个很小的小区。现在地下40多个停车位归一个业主所有，突然要求租金翻倍，大家既感到意外，也很头痛。

　　记者注意到，小区地下停车场仅有一层，共有40多个车位，个别车位可以供两辆小车停放。尽管如此，租住在该小区的业主也表示，即便是小停车位，每月也要收费800元，这样的价格都可以租一套房子，让一般的上班族根本承担不起。不仅如此，小区地面停车位也同时进行了调整，由每月100元调整为每月200元，临时停放达4小时收费5元，临时停放达8小时收费10元。

　　记者走访周边其它小区发现，很多小区的地下停车位均在200元至 300 元，地面停车位有的收费100元，也有的不收费。对于园中苑小区调价情况，也有租户表示，“12月1日涨价后，车位租金就是周边小区的3倍，真是想钱想疯了，存心逼人搬走。”也有人认为，产权归个别业主私有，有权要求调价，住户可以接受，也可以不接受。

　　车位归产权业主所有或为回笼资金所致

　　园中苑小区物业宜宾市吉源物业管理有限公司工作人员称，小区地下停车场各停车位属产权业主所有，租金也是由业主自己制定的，物管公司并没有参与制定价格，仅受产权业主委托代行停车位的出租及管理。另一方面，地面停车位收费由100元调整为200元，是出于借鉴先进物业管理经验，对小区地面汽车停放进行整顿和规范。

　　对于市民多次提到的地下停车位价格差异，工作人员也表示，业主们在入住该小区时，都不愿意购买地下停车位，这就与别的小区业主争先购买不同。拥有停车位产权的业主始终实行较低的出租价，7、8年时间过去，产权业主为回笼资金需要，的确有权提高价格，他人也无权干涉。业主若嫌租金太贵，也可以自行与产权业主协商，选择购买地下停车位。华西城市读本记者 邓烨 摄影报道