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“团结香港基金”倡补贴置业 令八成港人做业主
2015-11-09 19:32:00
 

  中新社香港11月9日电 “团结香港基金”9日发表首份报告,建议香港特区政府推出“补贴置业计划”,资助公营房屋居民可租可买或先租后买,长远令香港八成人成为业主。

  “团结香港基金”由前任香港特区行政长官董建华牵头成立。基金主张的“补贴置业计划”结合公屋及居屋,将来所有新建的公营房屋均可出售,上楼的居民如果选择购买,折扣是市价一半。如果一套价值400万元(港元,下同)的房子,房委会以200万元出售,由政府担保按揭95%,即10万元首期可上楼。居民也可选择“先租后买”,售价永远是入住时的价格,不会随市价调整。住户购房后,日后转手补地价,也锁定在购入时的价格,楼市升,不用补差额。基金表示,最终的政策目标,是令八成香港人能够置业。

  报告又建议特区政府检讨现行土地审批程序,加快土地供应,并呼吁社会各界用客观理性思维,讨论各种增加土地供应的方法,包括填海造地、改变土地用途和落实新发展区。基金研究员曾维谦说,对于发展郊野公园绿化地,基金抱持开放及客观态度。

  基金顾问、香港大学金融学院经济学讲座教授王于渐指出,这个计划与之前的公屋计划不同,目的在于逐步推动新的资助房屋置业计划。如要达到置业目标,需要开发新的土地,也需要市民凝聚共识。

  王于渐表示,计划不会令公屋轮候的队列更长,也不会对合资格人士造成双重资助优惠,每名合资格的香港居民只能享受福利一次,而有关方案应该为港人优先,所以家庭住户中,应该有超过一半成员必须为在香港居住满7年的永久居民。

  另外,香港房屋协会及房屋委员会同日宣布,计划明年初共同推出资助房屋发售,约有3千多套。公屋联会主席王珅认为,现时楼价仍然高企,预计反应将会热烈,会超额申请几十倍。

  资深产业测量师彭兆基认为,楼市供应年底开始逐渐增多,预计楼市将横向发展,或者轻微下调。(完)


编辑:小微

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来源 | 中国新闻网

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