根据本市国土房管部门提供的最新统计数据显示：上周全市二手私产住宅共成交3843套，与前一周相比上涨20.9%。日均成交量高达768套。截至上周，本月全市二手私产住宅共成交6472套，与上月同期相比上涨242.62%。

　　据统计，上周本市远郊区县二手房成交量涨幅最高，比前一周上涨25.78%。市区成交套数最高的区域为南开区，成交386套，上涨19.14%。全市二手房成交均价10693元/平方米。市内六区的二手房成交均价为15499元/平方米，比前一周上涨1.7%。

　　本市多家地产研究机构分析人士指出，当前宽松的政策环境刺激刚需和改善型需求源源不断入市，形成了二手房在春节过后出现成交集中的现象。但业内人士徐丹也指出，由于房主对市场预期较强，临时加价的现象很多，使得成交情况停滞不前。例如南开区的老城厢附近的部分二手房，均价为每平方米33000至35000元，很多房主“惜售”，使得在售的房源量很少，一定程度上影响了区域成交量。