又是全国第一！昨日，房产指数研究院发布的百城房价指数显示，在刚刚过去的2015年12月，厦门新建商品住宅价格环比上涨3.56%，再度高居全国第一。

　　房价 连续13次排名全国第4

　　昨日，房产指数研究院发布的百城房价指数显示，在刚刚过去的2015年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米，环比上涨0.74%，涨幅较上月扩大0.28个百分点。从涨跌城市个数看，51个城市环比上涨，45个城市环比下跌，4个城市持平。

　　其中，厦门12月新建住宅平均价格为22206元/平方米，环比上涨3.56%，环比涨幅高居全国第一。至此，厦门新房价格已连续13次排名全国第4，仅次于深圳、上海、北京。

　　此外，泉州12月新建住宅平均价格为7477元/平方米，环比上涨0.4%；福州12月新建住宅平均价格为12385元/平方米，环比下跌1.49%。

　　成交 创下近两年来单月新高

　　不仅价格涨了，2015年的最后一个月，厦门新房的成交量也出现了翘尾行情，一举创下近两年来单月新高。

　　根据厦门国土房产局的官方数据统计，2015年12月厦门全市新建商品住宅共计成交4621套，这是继2014年1月份卖的5144套以来，单月成交量最高的月份。4621套这个数字相比去年同期的2275套增加了2346套，同比上涨103.12%；比2015年11月的3767套增加了854套，环比上涨22.67%。一手住宅签约面积558539.07平方米，与2015年11月的431737.60平方米相比，环比上涨29.37%。

　　值得注意的是，上月岛内一手住宅成交1124套，相比2015年11月的523套增加了585套，环比大增114.91%；岛外一手住宅成交3497套，2015年11月的3244套增加了253套，环比上涨7.8%。

　　探因 购房落户取消是一大原因

　　“2015年的最后一个月厦门楼市价量齐涨、供销两旺，购房落户政策新年起取消是一大原因。”有业内人士表示，一方面众多购房者抢搭购房落户“末班车”，另一方面，开发商也利用最后的时间加紧推盘，纯新盘扎堆入市，开盘潮此起彼伏。

　　上述人士并预测，随着新年的到来，一大波曾以厦门户口盘自居的项目，已经没有了户口优势加持，厦门楼市或呈现不一样的面貌。