石头侃房 - 卢泳志

　　最近几天，万科赚足了眼球，誓要将“刷屏”进行到底。

　　最初，一张关于万科集团和深圳地铁集团战略合作的照片，引发了“万宝之争”的无限遐想。

　　3月14日，万科又临时取消“深圳地铁集团与万科集团战略合作媒体见面会”，取而代之的是“万科2015年度业绩媒体见面会”。

　　当媒体把视线都聚集在“战略合作”的时候，万科相关人员却表示，让记者“聚焦业绩”。之前，万科发布了2015年年报，关于业绩已经尘埃落定。

　　在媒体都聚焦“万宝之争”和销售业绩的时候，地产人网将关注点放在了万科诸位高管的薪酬。

　　记者发现，2015年万科高管薪酬普遍上涨，但是万科董事会主席王石的薪酬却连续两年下跌。

　　值得注意的是，2015年，万科没有高管领到一千万以上的薪酬（本文薪酬均为税前）。

　　年薪“千万先生”消失

　　一千万，这个看似“遥不可及”的数字，对于房企大佬来讲似乎并不难。早在2011年，万科董事会主席王石、总裁郁亮的薪酬就已经超过一千万元。

　　万科2011年年报显示，报告期内，王石从公司领取的报酬总额为1504万元，郁亮从公司领取的报酬总额为1305万元。

　　2013年，王石和郁亮的薪酬达到顶峰，分别为1590万元、1431万元。随后，王石的薪酬迎来了“两连跌”，2014年、2015年王石的薪酬分别为1045.6万元、998.8万元。

　　另外，郁亮的薪酬在2014年也已经跌破一千万元，2014年郁亮从公司领取的报酬总额为966万元。

　　尽管，郁亮的薪酬2015年上涨至998.8万元，但是仍未能超过一千万，至此，万科能领到千万年薪的“千万先生”消失了。

　　郁亮薪酬“赶上”王石

　　年报显示，万科集团董事、监事、高级管理人员2015年从公司获得税前报酬合计人民币元5385.3万元，同比2014年的5079.6万元上涨6%。

　　总体来看，2015年万科薪酬最高的五位高管的薪酬分别为998.8万元、998.8万元、707.5万元、660.6万元、569.2万元，共计3934.9.5万元，占上述总额的73.1%。

　　其中，董事会主席王石和总裁郁亮均领到998.8万元的年薪，并列第一。不过，王石比2014年的1045.6万元下降0.05%；郁亮则比2014年上涨0.03%。

　　从个体来看，2015年万科高管薪酬有6位薪酬没有变化，其余任职一年以上的高层薪酬均出现了不同程度的上涨。

　　其中，监事廖绮云的薪酬涨幅最大，从2014年的年薪9.9万元上升至2015年的18万元，涨幅为81.8%。不过，由于基数低，该涨幅很难反应整体薪酬趋势。

　　值得关注的是，执行副总裁陈玮的薪酬从2014年的年薪553.8万元上升至2015年的660.6万元，涨幅为19.3%。另外，董事会秘书谭华杰、执行副总裁张旭的薪酬涨幅均超过10%。

　　不协调的业绩和薪酬

　　高管薪酬上涨，也许正是源于万科优秀的业绩。2015年，无论销售金额还是市场占有率，都创造了行业有史以来的新纪录。

　　2015年，万科实现销售面积2067.1万平方米，销售金额2614.7亿元，同比分别增长14.3%和20.7%。在全国商品房市场的占有率进一步上升至3%。

　　由于结算滞后于销售，2015年万科实现营业收入人民币1955.5亿元，已经超过了上一次世界五百强企业的门槛。如果这次万科成功晋级，世界五百强名单将在阔别十年后，再一次出现专业住宅企业的身影。

　　按照万科所言，公司高级管理人员的薪酬，是在市场调查的基础上，根据公司整体经营业绩情况确定。

　　从表层看，薪酬总额和纯利润之间是零和关系，因为薪酬总额增长以纯利润减少为代价。但从深层看，薪酬总额和纯利润之间存在相互促进关系：合理的薪酬机制可有效激励员工，推动企业业绩提升，带来更多纯利润。

　　但是万科2015年高管薪酬总额增速与企业净利润增速并不统一。从总体来看，在盈利大幅增长的前提下，企业给员工涨薪的力度相对不大，不利于激励员工积极性。