3月的北京豪宅市场“不甘寂寞”，老牌的豪宅项目加上近期新推入市的豪宅新品扎堆入市。但从产品信息及形态上来看，因近年来高价地“郊区化”的影响，整体豪宅市场趋向五环外。市场分析人士指出，在豪宅扎堆、市场嘈杂的情形下，高净值客户将越来越理性地选择如东山公寓这样具备“成熟地段+成熟产品”均好属性的豪宅，也只有东山公寓这种产品可以从市场中突围而出。

　　来自市场的信息显示，京3月在售项目中，高端豪宅产品占比再次攀升。但有趣的是，从地段来看，豪宅“郊区化”的现象仍然十分凸显。其中，恒大华府、保利首开天誉等位于东北五环，华润萬橡府位于西北五环外，远洋天著春秋及合景映月台也位于五环至六环之间。纵观整个豪宅楼市地图可以发现，四环内的内城豪宅寥寥无几，东山公寓作为唯一一个地处传统豪宅板块朝阳公园畔，同时具备国际化高端居住氛围及品质的内城准现房豪宅，正在低调、内敛地吸引着众多高净值客户，并被收入囊中。

　　东山公寓的置业顾问表示，猴年开年以来，项目受到众多高端置业者来访，客户关注的焦点除了地段外，还有成熟的产品品质。事实正是如此，与其他在售豪宅地段偏远、产品稚嫩的特点不同，东山公寓同时兼顾了由东四环+第三使馆区+机场高速+蓝色港湾等地标汇聚成的成熟豪宅板块优势，以及由其项目前身——京城第一隐贵豪宅东山墅带来的高端国际化产品血统。极高的置业性价比及增值空间，正是在豪宅混乱扎堆的市场下，高端客户关注的焦点。

　　据悉，多年前的豪宅业界翘楚东山墅，就曾倚靠朝阳公园带来的繁华商圈氛围及隐贵生活品质，成为京城高端楼市佳话。而如今的东山公寓如出一辙，在遵循东四环绝版土地的价值基础上，打造出与区域国际化高端居住氛围相匹配的产品，从社区和产品的规划，到水、空气、建材用料、施工工艺等居住品质细节，都遵照最高的国际化居住标准。

　　例如，东山公寓的外立面采用锡克白金天然花岗岩，是世界上最白的花岗岩之一，出矿率仅17%；楼体外立面的neue deco风格崇尚流线型及长水平线条的运用，简洁而经典。项目室内270度观景视角通透豁达，3.9米“第一豪宅尺度”层高，再加上业内首创的白色德国吕贝克木墙板铺设墙面，同时，东山公寓还融合了国际化现代感及东方意境的留白审美，创造出了颠覆传统豪宅的产品风格。

　　业内人士表示，以东山CONDO为例，越是混乱扎堆的市场，越能倒逼出产品的真正品质。只有均好性豪宅，才能理性地在嘈杂的市场中突围而出。而正是这种产品，才能令高端置业人群心服口服地“买单”。