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据媒体报道,广东全省推出跨区域首套房新政,买家只要在海珠、越秀、黄埔、番禺、荔湾等区域无房就可以按首套房交契税。对此,中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示:“全国楼市总体要去库存,进而盘活资产降低风险,这是一个基本的战略,但是具体在政策落地的时候,各地的反应不太一样,比如深圳。过去一年深圳的楼市非常火爆,可以说是火上浇油,最近还出现加速上涨的状况,成交的房子不管是大套还是小套,单价都很吓人。深圳房价的过快上涨有很多原因,首先深圳这些年转型成功,贸易、金融、科技等升级换代之后,整个城市面貌一新。另外,深圳的包容性非常好,外地人到深圳没有陌生感,很容易融入。”
林耘指出,深圳现在的限购政策有被钻空子的可能,有些人在深圳开公司,养一些符合购房条件的人给炒房提供便利,应该有针对性的进行纠正。(中国经济网记者 王亚超)
以下是本条新闻的播报内容:
【播报】接着来看今天财经今榜第二位的新闻。
据《南方日报》报道,广州多家按揭公司和业内人士透露,接天河、海珠、越秀、黄埔、番禺、荔湾及增城区税局通知,买家只要在该区无房就按首套房交契税。地税部门工作人员透露,广东全省除深圳外,都将执行这一政策。据了解,限购升级的消息已传遍深圳,但相关部门并未做出明确否认。业内人士表示,深圳已计划调整非本地户籍人口的购房准入条件——购房人士社保缴纳年限由1年变成3年,并于短期内执行。
专家表示,与北京、上海、广州等其他一线城市相比,深圳的限购政策最为宽松,非户籍人口购房只需提供一年以上的社保缴纳证明即可。在深圳房价上涨过快的背景下,将非深圳户籍人口的购房社保年限上调最具可行性,可在短期内有效抑制投机性需求。
【点评】林耘
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