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　　媒体报道，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发，中央部署城市发展"路线图"，不再建封闭式住宅小区。对此，中国经济网评论员艾学蛟在《我财经》节目中表示：“这个城市规划是带有战略性的，中央现在下这个文件晚了一点，实际上在二十年前就应该重视这个问题。这个规划是有延续性、严肃性、权威性的，地方政府官员不能随意修改城市规划，需经过审核，这样一来出现失误的情况将会有所减少，使规划可以长期指导城市发展。”

　　艾学蛟认为，以后不建设封闭式小区可以让更多的人去共享公共空间和公共基础设施，而安全隐患实际上在互联网时代已经可以解决了。因为城市管理包括公安部门的管理，在每一个小区、每一个居民楼基本上都有摄象头，联网后，有人想作案，随时都可以知道。围墙给城市带来不方便，特别是交通方面，要解决城市交通拥堵问题，除了扩路建桥等方法，还可以把小区打开。小区变成开放式，小区的道路变成单行线，这样就可以化解交通的拥堵问题，把死循环变成活循环，而安全方面可以通过公安系统布局的摄象头加强管理，这只是个技术问题。（中国经济网记者 项佳丽）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　中央部署城市未来发展“路线图”。据《北京青年报》报道，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发，这是时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件，勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”。

　　《意见》部署了一个个破解城市发展难题的“实招”：加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接，推进两图合一；原则上不再建设封闭住宅小区；树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念；实现中心城区公交站点500米内全覆盖；打造方便快捷生活圈、城市公园原则上要免费向居民开放等……

　　【点评】艾学蛟

　　【追问】财政部、国税总局、住建部联合发布通知，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。尽管北上广深暂不实施其中部分优惠政策，但依然不影响一线市场楼市的火热。北京楼市的升温，也使北京周边的房价“水涨船高”。对此，您怎么看？

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