据权威数据显示,2014-2015年间,苏州约85%的1500万级顶豪物业出自融创旗下的顶豪家族,日前已交付的融创苏州桃花源更是中国顶级中式别墅,2014年,该项目曾获得全国2000万级以上别墅销冠。
在园林艺术冠绝天下的苏州做中式别墅,还能取得如此骄人的成绩,融创有哪些独到之处?凭什么打动挑剔的苏州顶级客户?
对此,融创董事长孙宏斌坦言,目前“伪豪宅”越来越多,但融创始终专攻品质,只做精品,如苏州桃花源这样的项目就堪称是“十年一遇”。苏州桃花源不怕被业内同行学,因为学不出来,做这样的产品要舍得花钱。
花多少钱才能建造出顶级中式别墅?据了解,融创苏州桃花源两层楼的园子每平方米建设成本超过800米的摩天大楼。因为要想把中式做纯粹,手工定制的比例非常高,融创几乎是按照奢侈品的标准在盖房子。
融创苏州团队为了能够完美的还原苏州园林,从设计团队到工程团队,到研发团队,都全力对中国古典建筑进行研究,跑遍了苏州、杭州、北京等拥有经典园林的城市。大量的研究、不断的摸索和修改几乎贯穿整个开发过程,这其中的细节和成本是传统地产开发难以想象的。
专攻品质,不惜成本,融创力图将产品细节做到极致,不计时间地塑造高品质产品,打造高端终极居所。再加上融创拿地一贯谨慎,稍微纠结一点的项目就会放弃,所以融创的产品往往具备稀缺性、唯一性、高品质的特点。诸如苏州桃花源这样的顶豪产品,市面上几乎没有二手房源,可以说卖一套少一套。对于想买真正好房子的高端人群,融创的产品无疑有着非同一般的吸引力。
“桃花源不挣钱我也高兴。”就连孙宏斌对苏州桃花源都异常珍爱,将其视为融创的心血之作:“苏州桃花源一定不是用成本和钢筋水泥瓦块来衡量的,是用心血来衡量的。融创在打造桃花源时,把这种心血转化成对这个项目的真实理解,并且把它真实的不加任何修饰的告诉消费者。”
天下大事必做于细,融创从点滴做起,将品质视为企业发展的根本。苏州桃花源周期长,投入大的特点,不仅证明了融创的开发实力,更见证了融创对品质的追求。