新华社上海２月３日电（记者潘清 何广怀）３日沪深股市未能同步延续反弹，呈现涨跌互现的分化格局，其中沪指盘中２７００点失而复得，率先小幅回调。受政策利好带动，房地产板块涨幅领先。

　　当日上证综指以２７１９．５７点小幅低开，全天大部分时段处于弱势震荡格局，其间两度跌破２７００点整数位。午市下探２６９６．８８点的全天低点后，沪指跌幅逐渐收窄，尾盘收报２７３９．２５点，较前一交易日跌１０．３２点，跌幅为０．３８％。

　　深证成指延续升势，收盘报９６３８．８７点，涨幅为０．２９％。

　　沪深两市超过１４００只交易品种上涨，略多于下跌数量。不计算ＳＴ个股和未股改股，两市近５０只个股涨停。

　　大部分行业板块收涨。受不限购城市家庭购房商业贷款首付比例下调新政鼓舞，房地产板块出现在涨幅榜首位。综合类、ＩＴ板块涨幅也在１％左右。钢铁、煤炭、石油燃气、银行四大权重板块跌幅均在１％以上，成为拖累沪指率先回调的主要因素。

　　沪深两市分别成交１４６６亿元和２２９３亿元，总量重回４０００亿元下方。

　　创业板指两度下探，最低一度跌１．９４％，尾市向上急攻，高位曾涨１．４５％，此后稍回软，收报２０９０．５１点，比上个交易日升１５．２２点，涨幅为０．７３％。全日总成交金额达６８６．６３亿元，比上个交易日减少８．５２％。

　　沪深Ｂ指同样涨跌互现。上证Ｂ指微涨０．０１％至３４８．４５点，深证Ｂ指跌０．７７％至１１３４．０７点。

　　央行、银监会２日发布通知，非限购城市家庭首次购买普通住房商业贷款原则上最低首付比例为２５％，各地可向下浮动５个百分点，对二套房首付比例也进行了相应调整。新政对房地产板块形成利好。不过，几大周期性行业板块表现不佳，对沪市表现形成了拖累。